Appartement - T4 - 79m² - Draguignan (83300)

Réf : P012L-0179 - Pub. 21/06/2023 - MAJ 21/06/2023
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L'avis Havitat
Appartement T4 de 79 m² au 2e étage, avec DPE C et charges maîtrisées (180 €/mois incluant eau et chauffage).
79 m 2
4 pièces
L'annonce selon Havitat
Ce T4 de 79 m², situé au 2e étage, allie espace et fonctionnalité. Le DPE C et les dépenses énergétiques annuelles estimées entre 800 € et 860 € reflètent une consommation maîtrisée. Les charges incluent eau et chauffage, simplifiant la gestion du budget. La proximité des commerces et services renforce son attractivité. Un bien adapté aux familles ou aux personnes recherchant un logement spacieux sans surcoût.
Appartement T4,79 m² au 2ième étage du Bat G, Les trois Coteaux Chemin des Collettes. Ref
: P012L-0179 - Montant moyen de charges courantes :180€/mois (eau froide , eau chaude et
chauffage inclus) Estimation Taxe Foncière : 991€/an. DPE C et GES C Montant estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : entre 800 € et 860 €. Prix moyen des
énergies indexé au 1er janvier 2021 (abonnements compris). « Les informations sur les
risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr ». Visite sur rendez-vous. Conformément à l'article L443-11 art III du
CCH, la priorité est donnée pendant 1 mois à compter de la date de parution : à toute
personne physique sous plafonds de ressources de l'accession sociale LI Accession parmi
lesquelles sont prioritaires les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans
le département et les gardiens d'immeubles HLM. Prix de référence : 91 000 €
Renseignements et visite : Anne GRIGY  Voir le contact   Voir le contact . Les offres
d'achat doivent être envoyées à 3F SUD, 45 chemin de l'Orme 06130 GRASSE ou de
préférence par mail :  Voir le contact 
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec des commerces de proximité (supermarchés, pharmacie) et des établissements scolaires (collèges, lycée) à distance raisonnable. Les services bancaires sont également présents, facilitant les démarches quotidiennes. La localisation permet un accès aisé aux axes principaux.
6
écoles élémentaires
1
collège
2
supermarchés
2
banques
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 91 000 €, cet appartement est accessible aux primo-accédants. Les mensualités estimées à 422 € sur 20 ans (hors apport) restent raisonnables pour un bien de cette surface. Les charges courantes, incluant eau et chauffage, sont contenues à 180 €/mois, limitant les dépenses imprévues. La taxe foncière annuelle est estimée à 991 €.
Montant de l'acquisition : 91000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
sur le financement de votre projet ?

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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