Appartement - T4 - 79m² - Creteil (94000)

Réf : 94-18-002357 - Pub. 14/11/2023 - MAJ 26/01/2024
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L'avis Havitat
Appartement T4 de 79m² avec 3 chambres et parking en sous-sol, idéal pour les familles.
79 m 2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Cet appartement T4 de 79m², situé au 1er étage avec ascenseur, offre une cuisine indépendante, un séjour avec balcon, trois chambres et un parking en sous-sol. Le DPE classe C et le GES classe C assurent des performances énergétiques correctes. La copropriété est bien gérée sans procédure en cours, ce qui est rassurant. La taxe foncière est raisonnable, ce qui en fait un choix judicieux pour les familles recherchant un logement spacieux et bien situé.
SEQENS VEND à CRETEIL (94000)
Réf. 113360 - Lot n°3404 - Etage : 1
DPE : D (185 kWh/m2.an) - GES : C (14 kg CO2/m2.an)
Dans une résidence de 1996, à deux pas du Lac, venez visiter cet appartement 4 pièces de 79,00 m² situé en 1er étage, avec ascenseur.
Ce bien se compose d'une entrée avec un placard, d'un séjour donnant sur le balcon, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, dont une commandée par le séjour, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Un parking en sous-sol complète ce bien. Chauffage collectif urbain.
Copropriété de 83 lots d'habitation, sans procédure en cours
Charges de copropriété estimées à 3 276 €/an
Montant des dépenses énergétiques estimé à 1 450 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement compris)
Taxe Foncière : 1 556 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une vie pratique avec de nombreux commerces, services et transports à proximité. Les écoles et les commodités du quotidien sont facilement accessibles, ce qui rend la vie plus simple. La présence du lac à proximité ajoute un atout naturel appréciable.
1
bureau de poste
3
lignes de bus
7
écoles élémentaires
13
supermarchés
5
banques
4
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 211167€ et une mensualité estimée à 840€ sur 30 ans, ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les charges de copropriété et les dépenses énergétiques sont raisonnables, ce qui permet une bonne maîtrise du budget mensuel.
Montant de l'acquisition : 211167.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

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