Appartement - T4 - 79m² - Cabourg (14390)

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L'avis Havitat

Appartement neuf de 79m² avec 3 chambres, balcon de 8m² et DPE A, idéal pour une famille. Place de parking incluse.

79 m ²

4 pièces

3 chambres

1 salle de bain

est

L'annonce selon Havitat

Ce T4 de 79m², livré en 2025, propose un espace bien distribué : pièce de vie de 22m², 3 chambres, salle de bain et salle d’eau. Le DPE A et l’indice GES A garantissent une faible consommation énergétique. Le balcon de 8m² et la place de parking privative ajoutent du confort. La résidence, proche des transports et commerces, convient aux familles recherchant un logement fonctionnel et économique. Le dispositif de Bail Réel Solidaire facilite l’accès à la propriété.

Offre réservée pour une acquisition en RESIDENCE PRINCIPALE
Devenez propriétaire d'un appartement situé dans une résidence entre la mer et un espace naturel préservé proche de toutes commodités, cet appartement de type 4 situé au 1er étage comprend une pièce de vie (séjour/cuisine) de 22m², 3 chambres, 1 salle de bain avec baignoire, 1 salle d'eau avec douche, 2 WC, un balcon de 8m² chauffage gaz individuel.
Le logement possède une place privative.
Montant du lot 195 900€
Pas de frais d'agence, frais de notaire réduits.
Offre réservée pour une acquisition en RESIDENCE PRINCIPALE, via le dispositif de Bail Réel Solidaire (soumis à plafonds de ressources).
Pour tout renseignement merci de contacter Logeo Promotion, Benjamin BIEN au Voir le contact ou au Voir le contact , Voir le contact
(Ref.0352|0352-00-00-0003/4374-7088)

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé entre la mer et un espace naturel, le quartier offre commodités et transports à proximité. Les commerces et services du quotidien sont facilement accessibles à pied ou en bus. Le balcon permet de profiter d’un extérieur sans entretien. La résidence, récente, allie tranquillité et praticité.

ligne de bus

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Prix attractif de 195 900 € pour un bien neuf avec des charges maîtrisées (chauffage gaz individuel). Les frais de notaire sont réduits, et l’absence de frais d’agence allège le budget. La mensualité estimée à 908 € sur 20 ans (hors apport) reste accessible pour un primo-accédant, avec un apport de 10 %.

Montant de l'acquisition : 195900.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.