Appartement - T4 - 79m² - Bretigny Sur Orge (91220)

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L'avis Havitat

Appartement spacieux de 79,7 m² avec 3 chambres, loggia, cave et stationnement extérieur. Idéal pour les familles.

79 m ²

4 pièces

3 chambres

1 salle de bain

164 370 €*

2 081 €/m²

-34% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

3 171 €/m²

Votre contact TRANSACTIF IMMOBILIER

Ref de l'annonce : R187L-0180

Contactez-nous par email 01 83 77 31 39

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L'annonce selon Havitat

Cet appartement de 79,7 m², situé au 1er étage d'une résidence, offre un espace de vie confortable avec trois chambres, une loggia, une cave et un stationnement extérieur. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs au gaz. La proximité des transports en commun et des commodités en fait un bien pratique pour les familles. Avec un prix attractif et des mensualités raisonnables, ce logement est une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à s'installer dans un quartier bien desservi.

REFERENCE R187L-0180
IMMOBILIERE 3F vous propose à BRÉTIGNY-SUR-ORGE (91220) - Appartement 4 pièces de 79,7 m
avec loggia, cave et stationnement
Situé au 1er étage d'une résidence sans ascenseur, cet appartement 4 pièces de 79,7 m se
compose d'un séjour, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bain et de toilettes. Une
loggia, une cave et un stationnement extérieur complètent le bien.
Le chauffage et la production d'eau chaude sont collectifs au gaz.
Charges de copropriété : 2 985 € par an, soit 249 € par mois
Taxe foncière estimée : 1 500 €
Nombre de lots principaux : 160
Aucune procédure en cours.
Proximités et transports
Le logement bénéficie de la proximité des commerces, supermarchés, établissements scolaires et
services médicaux.
La gare de Brétigny-sur-Orge (RER C) permet de rejoindre Paris en environ 30 minutes. Plusieurs
lignes de bus desservent également le secteur.
L'accès routier est rapide via la N104 (Francilienne) et la N20, facilitant les déplacements vers
Paris et le sud francilien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr MODALITÉS DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHATVisites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le commercialisateur.Délais de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière publicité légale.Modalités de remise des offres : par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen.Offre et prix soumis à condition de ressources.Les délais de remise des offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.Cet appartement est commercialisé par TRANSACTIF - Sylvie GARIE

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne accessibilité avec la gare de Brétigny-sur-Orge (RER C) à proximité, permettant de rejoindre Paris en environ 30 minutes. Plusieurs lignes de bus desservent également le secteur. Les commodités sont nombreuses avec des commerces, supermarchés, établissements scolaires et services médicaux à proximité. L'accès routier est rapide via la N104 et la N20.

2
parkings
8
lignes de bus
1
école élémentaire
1
collège
1
lycée

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Cet appartement est proposé à un prix de 164 370 €, avec une mensualité estimée à environ 763 € sur 20 ans (hors apport de 10%). Les charges de copropriété sont de 249 € par mois, et la taxe foncière est estimée à 1 500 € par an. Ces coûts maîtrisés en font un bien accessible pour les primo-accédants.

Montant de l'acquisition : 164370.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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