Appartement - T4 - 79m² - Begles (33130)

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L'avis Havitat

T4 de 79 m² en rez-de-chaussée, 3 chambres, terrasse couverte de 13 m², à personnaliser selon vos envies.

79 m ²

4 pièces

3 chambres

L'annonce selon Havitat

Cet appartement T4 de 79 m² en rez-de-chaussée, avec ses 3 chambres et sa terrasse couverte de 13 m², offre une surface généreuse et bien agencée. Le bien est à rafraîchir, permettant de personnaliser chaque espace selon vos goûts. Situé dans un quartier calme et pratique, il est proche des transports en commun, des commerces et des écoles. Avec un prix attractif et des mensualités accessibles, ce bien est une opportunité pour les familles ou les personnes recherchant un accès facile. Les frais de notaire réduits et l'absence de frais d'agence sont des atouts financiers supplémentaires.

Domofrance vous propose un T4 de 79.38m² (surface carrez) en rez de chaussée situé rue H. Tandonnet à Bègles, dans un secteur calme, pratique et recherché. Une opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur intérieur tout en profitant d'un logement spacieux et bien agencé.

Cet appartement offre une surface généreuse et une organisation idéale : séjour lumineux donnant sur une terrasse couverte de 13m², cuisine séparée, trois chambres, salle de bains et WC séparés.

Le bien est à rafraichir, ce qui permet d'aménager chaque espace selon vos goûts et vos besoins, tout en valorisant son fort portentiel.
Situé en rez de chaussée, il est particulièrement adapté aux familles, séniors ou à toute personne recherchant un accès facile et un quotidien sans escaliers.

Les ++ de l'emplacement : transports en commun accessibles à pied permettant de rejoindre rapidement Bordeaux, proximité des commerces et écoles, environnement calme et agréable à vivre.
Un bien rare sur le secteur, parfait pour créer un intérieur à votre image et profiter d'un quartier pratique et bien desservi.

Stationnement libre et sécurisé.

Charges annuelles de copropriété estimées :80€ /mois
Frais de notaire réduits
Pas de frais d'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Pour tout renseignement, contact : Madame Ludivine MEZZINI au Voir le contact - mail : Voir le contact - Havitat.fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre un accès facile aux transports en commun, aux commerces et aux écoles. L'environnement calme et la proximité des services en font un lieu pratique pour les familles et les personnes recherchant un accès facile. Le stationnement libre et sécurisé est un atout supplémentaire.

6
parkings
1
ligne de bus
2
écoles élémentaires

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 193321€ et des mensualités estimées à environ 900€ sur 20 ans (hors apport de 10%), ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les frais de notaire réduits et l'absence de frais d'agence sont des avantages financiers non négligeables. Les charges annuelles de copropriété sont estimées à 80€ par mois.

Montant de l'acquisition : 193321.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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