Appartement - T4 - 79m² - Angers (49000)

Réf : 0016-0254 - Pub. 24/09/2024 - MAJ 01/10/2024
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L'avis Havitat
T4 lumineux de 79 m² avec balcon, 3 chambres et cave, idéal pour une famille. Proche transports et commerces.
79 m 2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Ce T4 de 79 m², situé au dernier étage, offre un espace fonctionnel avec 3 chambres, un balcon et une cave. Le chauffage collectif au sol et le DPE D assurent un confort thermique. La copropriété, sans procédure en cours, est un gage de stabilité. Proche des commodités et des transports, ce bien allie praticité et potentiel pour un achat familial.
Dossier d'offre à saisir sur notre site jusqu'au 25 Octobre 2024 :

Au 21 Rue Léon Blum à Angers, à deux pas des commerces et du tramway, appartement T4 (lot 55), de 79 m², au 4ème et dernier étage, comprenant un séjour avec balcon, une cuisine, 3 chambres, salle de bains avec douche, wc, une cave (lot 107) - Chauffage collectif au sol (réseau urbain)
DPE : D
Prix : 115.000 euros hors frais de notaire

Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2000 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé à proximité immédiate des transports en commun et des commerces, ce bien bénéficie d’un accès facile aux services du quotidien. Plusieurs supermarchés, pharmacies et un lycée sont accessibles à pied, simplifiant les déplacements. La présence de lignes de bus à proximité renforce la praticité du lieu.
10
lignes de bus
1
collège
5
supermarchés
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 115 000 €, ce T4 représente une opportunité accessible pour les primo-accédants. Les charges annuelles de 2 000 € restent raisonnables pour une copropriété bien entretenue. Une mensualité estimée à 533 € sur 20 ans (hors apport) permet d’envisager sereinement un projet immobilier.
Montant de l'acquisition : 115000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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sur le financement de votre projet ?

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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