Appartement - T4 - 78m² - Valdoie (90300)

Réf : 0310016-992 - Pub. 24/02/2025 - MAJ 24/02/2025
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L'avis Havitat
T4 lumineux de 78m² avec balcon de 15m², chauffage gaz récent et DPE B. Idéal pour une famille.
78 m 2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce T4 de 78m², situé au 2ème étage, offre une surface bien répartie avec 3 chambres, un salon/séjour donnant sur un balcon de 15m² et une cuisine indépendante. Le double vitrage PVC et le chauffage gaz individuel assurent un bon confort thermique. La copropriété est bien gérée, avec des charges maîtrisées. L’absence de frais d’agence et la possibilité d’acquérir un garage en sus (6 000€) sont des atouts supplémentaires. Un bien fonctionnel, adapté aux besoins familiaux.
NEOLIA vend à VALDOIE en fond d'impasse,
Un appartement T4 situé au 2 éme étage (sans ascenseur), comprenant une entrée avec placard de rangement, un salon/séjour donnant accès
sur un balcon/terrasse de 15 m2 , une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur le salon, 3 chambres, une salle de bain avec baignoire et un wc avec lave-main.
Double vitrage PVC, chauffage individuel au gaz (chaudière à condensation installée en 2021).
Les charges de copropriété mensuelles 100€/mois.
Taxe foncière 910€/an, offerte pour l'année en cours.
Possibilité d'acheter un garage en sus au prix de 6 000€.
Pas de frais d'agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES.
REF;0310016
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé en fond d'impasse, cet appartement bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités. Les transports en commun sont accessibles à pied, avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commerces de première nécessité et les services publics sont facilement atteignables, offrant un accès pratique au quotidien.
2
lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 90 000€ et des mensualités estimées à 417€ sur 20 ans (hors apport de 10%), ce bien est accessible aux primo-accédants. Les charges de copropriété modérées (100€/mois) et la taxe foncière raisonnable (910€/an) renforcent son attractivité. La chaudière à condensation récente (2021) limite les dépenses énergétiques, confirmées par le DPE B.
Montant de l'acquisition : 90000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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