Appartement - T4 - 78m² - Saint Herblain (44800)

Réf : 135-012 - Pub. 09/01/2026 - MAJ 09/01/2026
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L'avis Havitat
T4 lumineux de 78m² avec terrasse, 3 chambres et garage, idéal pour les familles.
78 m 2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
électricité
sud-ouest
L'annonce selon Havitat
Cet appartement T4 de 78m², situé au rez-de-chaussée, offre une terrasse, trois chambres et un garage. Le chauffage individuel électrique et le DPE D assurent un confort thermique. La résidence sécurisée avec espaces verts et la proximité des transports et des commodités en font un choix pratique. Avec un prix attractif et des mensualités accessibles, ce bien est idéal pour les familles recherchant un logement fonctionnel et bien situé.
La Nantaise d'Habitations vous propose un appartement, dans une résidence sécurisée, avec des espaces verts, à Saint-Herblain, à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, etc...) TRANSPORTS : Tramway ligne 1 Bus C20 (350 m) arrêt "Branchoire" .

Cet appartement de 4 pièces, d'une surface de 78 m², au RDC comprend : une entrée, un séjour avec une terrasse, une cuisine, trois chambres, une terrasse, une salle de bains et un WC.
un garage.

Chauffage : individuel électrique
Charges de copropriété environ 100€/mois

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.200 € et 1.640 €(estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année 2023 ).

Copropriété de 43 lots.
Absence de procédure en cours.

Prix : 155.800 € + 3.000 € (frais de Notaire réduits).*

Pas de frais d'agence.

MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant la conseillère commerciale. Délais de remise des offres : 1 mois à compter de la dernière publicité légale. Modalité de remise des offres : par mail, en main propre ou par tout autre moyen. Offre et prix soumis à condition de ressources. Les délais de remise des offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé à proximité des transports en commun, cet appartement bénéficie d'un accès facile au tramway et aux bus. Les commodités telles que les écoles et les commerces sont à proximité, offrant un accès pratique au quotidien. La résidence sécurisée avec espaces verts ajoute un atout supplémentaire.
2
parkings
5
lignes de bus
1
école élémentaire
1
supermarché

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 155.800 € et des mensualités estimées à environ 722 € sur 20 ans (hors apport de 10%), ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les charges de copropriété sont raisonnables, environ 100 € par mois, et il n'y a pas de frais d'agence, ce qui représente une économie certaine.
Montant de l'acquisition : 155800.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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