Appartement - T4 - 78m² - Pont Eveque (38780)

L'avis Havitat

Découvrez un appartement T4 traversant de 78 m² au dernier étage, proche du centre-ville, avec vue dégagée et balcon sans vis-à-vis.

78 m ²

4 pièces

1 salle de bain

107 800 €*

1 382 €/m²

-54% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

2 977 €/m²

Votre contact ONV

Ref de l'annonce : 0119C38-L038

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L'annonce selon Havitat

Cet appartement T4 de 78 m² offre quatre pièces bien réparties, dont un double séjour/salle à manger de 26,74 m² et deux chambres. Il dispose également d'une cuisine avec cellier et d'un balcon de 4,89 m² exposé ouest sans vis-à-vis. La présence d'une cave en rez-de-chaussée et la sécurité de la copropriété fermée ajoutent des atouts non négligeables.

L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à PONT EVEQUE (38780) au 8 impasse Saint-Georges. Un appartement T4 de 78,81 m² au 5e étage avec cave. Réf. 0119C38-L038. Lot n°176.

Proche du centre-ville dans une copropriété fermée et sécurisée avec ascenseur venez découvrir ce grand appartement traversant d'Est en Ouest en dernier étage bénéficiant d'une vue dégagée.

Ce bien offre un hall d'entrée desservant d'un côté une cuisine de 9,33 m² avec cellier et à l'opposé un double séjour/salle à manger de 26,74 m² (ou 3e chambre dans la partie salle à manger de 9,23 m²) donnant sur balcon de 4,89 m² exposé ouest sans vis-à-vis, deux chambres (12,96 m² et 9,27 m²), d'un placard de 6,37 m², d'une salle de bains et d'un WC séparé.

Appartement offrant de nombreux rangements. Double vitrage PVC. Façade rénovée par ITE. Chauffage individuel gaz.

Atouts principaux :
- Proche du centre-ville,
- Vendu avec une cave en rez-de-chaussée,
- Facilité de stationnement dans parking fermé.

Disponible de suite. Possibilité de visite virtuelle sur demande. Pour toues visites ou renseignements contactez-nous dès à présent !

DPE : E (285 KWh/m².an) - GES : E (60 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 2 800 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023, abonnements compris). Copropriété de 80 lots (dont 40 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 2 527 €/an. Taxe Foncière : 1 340 €.

Prix de vente : 107 800 € (prix cave incluse). Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 07/06/2026.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé près des transports en commun, cet appartement est idéalement placé à proximité des commerces et services. Le quartier offre une facilité d'accès aux commodités quotidiennes, avec plusieurs banques, postes et collèges à proximité. Les lignes de bus assurent une bonne desserte.

1
bureau de poste
2
lignes de bus
3
écoles élémentaires
2
banques

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'acquisition :107800.00

Montant de l'apport :

10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%

Durée souhaitée :

5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans

L'avis financier Havitat

Avec un prix de vente de 107 800 € et des charges de copropriété estimées à 2 527 €/an, ce bien est accessible aux primo-accédants. La mensualité estimée sur 20 ans est de 500 € environ (hors apport initial de 10% du prix).

Votre mensualité de remboursement estimée est de :

763 / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires ^*

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure,nous vous invitons à bénéficier de l’expertise offerte et de l’accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.