Appartement - T4 - 78m² - Noisy Rudignon (77940)

78 m ²

4 pièces

3 chambres

1 salle de bain

L'Opérateur de vente national propose à la vente :
Référence Lot 0060C77-L005
Une maison 4P mitoyenne de 78 m² sur 2 niveaux avec garage sur une parcelle totale de 250 m²

Adresse : Allée des Enfants - 77940 Noisy-Rudignon
Situé à 2 minutes à pied d'une école maternelle/primaire et à moins de 10 minutes du centre commercial Le Bréau.
Au RdC, un séjour, cuisine, un WC séparé et le séjour qui donne directement accès au jardin.
Au 1er étage, 3 chambres, une SdB avec WC et un cellier complète l'étage.
La maison dispose d'un garage de 14 m² qui donne également accès au jardin.

IMPORTANT, beaucoup de travaux ont été réalisés, notamment la peinture blanche pour toutes les pièces (mur et plafond), pompe à chaleur air/air BOSH NEUVE (permet d'avoir la climatisation l'été) avec programmateur pièce par pièce, Chauffe-eau thermodynamique sur air ambiant NEUF.
La majorité des fenêtres sont neuves.
Prévoir uniquement un rafraichissement des sols pour certaines pièces.

DPE Ce : C - 142 kWh/m²/an
DPE GeS : A - 5 CO²/m²/an

Année de construction : 2003

Maison en pleine propriété, il y a une ASL qui regroupe des frais en commun (antenne, voirie etc, pour 12 maisons au total) avec 40€/mois de charges.
Montant estimé des consommations annuelles d'énergie pour un usage normal : 1 400 €/an
Taxe foncière : 972 €

Pas de frais d'agence
Frais de notaire réduits
Eligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ)
Eligible au Prêt Action Logement (30 000 € à 1%)

Modalités de visites : sur rendez-vous, renseignements, dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le Voir le contact
Modalité de remise des offres : par mail ou remise en main propre (sous 1 mois à compter de la parution de cette publicité et traitée par ordre de priorité selon l'article L443-11 et suivants du CCH relatif aux ventes de logements sociaux)
Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

ligne de bus

école élémentaire

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

Montant de l'acquisition : 141240.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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