Appartement - T4 - 78m² - Le Havre (76600)

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L'avis Havitat

Appartement T4 de 78 m² avec terrasse de 46 m², idéal pour les familles. Prix accessible à 183 000 €, incluant parking et cellier.

78 m ²

4 pièces

3 chambres

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Ce T4 de 78 m², avec sa terrasse de 46 m² exposée sud-ouest, offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. La cuisine ouverte sur le séjour et le cellier ajoutent du confort au quotidien. Le chauffage au gaz individuel permet une gestion autonome des dépenses énergétiques. La résidence, bien desservie par les transports et les commerces, convient parfaitement aux familles. Le dispositif BRS sécurise l’achat pour une résidence principale, avec des conditions financières avantageuses.

Vente en Bail Réel Solidaire (BRS)
Idéalement situé en plein cœur du Havre, juste au-dessus de l'espace commercial Coty, cet appartement de type 4 vous séduira par son emplacement et sa grande terrasse.
D'une surface de 78,10 m², il se compose d'un séjour lumineux de 22 m², d'une cuisine de 10,3 m² (avec possibilité d'ouverture sur le séjour), d'un cellier, et d'une grande terrasse de 46 m² exposée sud-ouest.
+ Un stationnement en sous-sol.
Le prix de 183 000 € se décompose comme suit :
176 000 € pour le logement + le cellier
7 000 € pour la place de parking en sous-sol
La résidence est équipée d'un ascenseur.
Chauffage au gaz individuel.
Vente sous le dispositif Bail Réel Solidaire (BRS), réservé à l'achat pour résidence principale et éligible sous condition de ressources, vous offrant un achat sécurisé et accessible.
Financement : Ce bien permet de bénéficier de conditions de financement avantageuses, telles qu'un prêt aidé de l'État à 0% ainsi qu'un prêt Action Logement d'un montant de 30 000 € à 1%.
Informations financières :
Frais de notaire réduits : environ 6 000 €
Redevance foncière : 42 €/mois
Taxe foncière estimée : 1 946 €
Charges de copropriété : 124 €/mois
N'attendez plus pour visiter ce bien idéalement situé !
(Ref.4130|4130-01-01-0002/5494-9357)

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé près d’un espace commercial, cet appartement bénéficie d’une proximité immédiate avec des commerces, des banques et des transports en bus. Les services essentiels comme les supermarchés, les pharmacies et les établissements scolaires sont facilement accessibles à pied. La résidence, équipée d’un ascenseur, offre un accès pratique aux étages.

3
parkings
12
lignes de bus
2
écoles élémentaires
1
lycée
6
supermarchés
8
banques
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 183 000 € incluant un parking en sous-sol, ce bien est accessible grâce au dispositif Bail Réel Solidaire (BRS). Les mensualités estimées à 849 € sur 20 ans (hors apport) restent raisonnables pour un logement de cette surface. Les frais de notaire réduits (environ 6 000 €) et les aides financières disponibles (prêt à 0% et prêt Action Logement à 1%) en font une opportunité intéressante pour les primo-accédants.

Montant de l'acquisition : 183000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.