Appartement - T4 - 78m² - Le Havre (76600)

Réf : 4155_4155-01-02-0016 - Pub. 02/06/2023 - MAJ 05/07/2023
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L'avis Havitat
Appartement T4 de 78 m² avec balcon sud, 3 chambres et cave, idéalement situé près des transports et commerces.
78 m 2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
sud-ouest
L'annonce selon Havitat
Ce T4 de 78 m², avec son balcon sud et ses 3 chambres, convient parfaitement à une famille. La résidence sécurisée dispose d’un ascenseur, d’une cave et d’un stationnement en sous-sol. L’appartement, en bon état, bénéficie d’une exposition ensoleillée et d’un chauffage gaz individuel. Le DPE C reflète une consommation énergétique maîtrisée. La copropriété de 35 lots est gérée par un syndic professionnel, assurant une gestion transparente.
Frais de notaire offerts !
Dans une résidence avec ascenseur, stationnements en sous-sol et caves, Logeo Seine vend cet appartement de 78 m2 + balcon 8 m² situé au 3ème étage du 12 rue de Labédoyère au Havre, à proximité de l'Université.
Date de construction 2006
Appartement + cave : 140 000 €
1 place de stationnement s/sol : 4 000 €
Il comprend 1 entrée avec placard, 1 séjour de 22 m² avec balcon expo SUD, 1 cuisine de 9 m², 3 chambres dont une avec placard, nombreux rangement, 1 SDB, 1 wc séparé.
Logement en bon état
Chaudière récente (pose en 2022)
Chauffage et eau chaude au gaz individuel
Exposition : Sud
Réf : 4155-16 (lots 76 + 38 + 16 )
Copropriété de 35 lots principaux en cours de validation : Syndic Logeo Gestion
Estimation des charges : 962 €
Estimation de la Taxe Foncière : 1 635 €
DPE : C
Pas de frais d'agence
Modalités de visites et de remises des offres d'achat : Amandine Bizien au  Voir le contact  ou  Voir le contact  ou  Voir le contact 
(Ref.4155|4155-01-02-0016/3816-6657)
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une proximité pratique avec les commerces, services et transports en commun. Plusieurs supermarchés, pharmacies et banques sont accessibles à pied. Les établissements scolaires (collèges, lycées) et les lignes de bus facilitent les déplacements quotidiens. La résidence, située près de l'université, bénéficie d'un environnement dynamique.
1
bureau de poste
1
parking
5
lignes de bus
2
écoles élémentaires
2
collèges
19
supermarchés
7
banques
4
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 144 000 € incluant les frais de notaire, ce bien est accessible pour les primo-accédants. Une mensualité estimée à environ 670 € sur 20 ans (hors apport) permet une acquisition sereine. Les charges annuelles (962 €) et la taxe foncière (1 635 €) restent raisonnables pour ce type de logement. La chaudière récente (2022) limite les risques de dépenses imprévues.
Montant de l'acquisition : 144000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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