Appartement - T4 - 78m² - Briancon (05100)

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L'avis Havitat

Découvrez cet appartement T4 de 78 m², idéal pour les familles, avec 3 chambres et un garage inclus. Situé dans une résidence calme et proche des commodités.

Coup de cœur

78 m ²

4 pièces

3 chambres

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Cet appartement T4 de 78 m² offre un excellent rapport qualité-prix avec ses trois chambres et son garage inclus. Situé dans une résidence calme proche des commodités, il est idéal pour les familles cherchant à s'installer dans un quartier dynamique et pratique. La mensualité de 571 € sur 30 ans permet une acquisition sereine, sans apport initial.

L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à BRIANCON (05100), avenue du 159e RIA. Un appartement T4 de 78,66 m² au 2e étage avec garage. Réf. 0022C05-L025. Lot n°37.

Au sein d'une résidence calme située dans un quartier dynamique et pratique, proche de toutes commodités telles que les commerces et les services de santé, venez découvrir cet appartement composé d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC.

Atouts principaux :
- Résidence calme proche des commodités,
- Quartier calme et dynamique,
- Aucun frais d'agence.

DPE : C (161 KWh/m².an) - GES : B (6 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 1 790 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2026, abonnements compris). Copropriété de 159 lots (dont 87 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 2 667 €/an

Prix de vente : 143 683 € (prix garage inclus). Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 13/06/2026.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Ce bien est situé dans un quartier dynamique et pratique, offrant un accès facile aux commerces, services de santé et transports en commun. La présence de plusieurs pharmacies, banques et collèges alentour assure un confort de vie quotidien. Les résidents bénéficient également d'un bon réseau de bus pour se déplacer facilement.

1
parking
10
lignes de bus
4
écoles élémentaires
3
banques
3
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de vente de 143 683 € incluant le garage, cet appartement est une excellente opportunité pour les primo-accédants. La mensualité estimée de 571 € sur 30 ans, sans apport initial, rend l'acquisition accessible et sécurisée.

Montant de l'acquisition : 143683.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.