Appartement - T4 - 78m² - Bordeaux (33300)

Réf : 042687 - Pub. 27/02/2026 - MAJ 02/03/2026
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L'avis Havitat
T4 triplex de 78m² avec terrasse de 25m², 3 chambres et 2 salles de bain, idéalement situé.
78 m 2
4 pièces
3 chambres
2 salles de bain
L'annonce selon Havitat
Ce T4 triplex de 78m², avec ses 3 chambres, 2 salles de bain et une terrasse de 25m², est un bien fonctionnel et lumineux. La résidence sécurisée et récente, située dans un quartier bien desservi, en fait un choix judicieux. Le prix et les mensualités attractives, couplés à des charges de copropriété raisonnables, en font une opportunité à saisir.
T4 en triplex avec terrasse - Résidence Stendhal

Bordeaux - Quartier des Chartrons
33, Rue Faubourg des Arts

Au cœur du quartier prisé des Chartrons, à Bordeaux, Domofrance vous propose un T4 en triplex de 78,01 m², situé en rez-de-chaussée, au sein de la Résidence Stendhal.

Les atouts du bien :

*Triplex lumineux et fonctionnel
*3 chambres
*2 salles de bains
*2 WC
*Rangements
*Belle terrasse privative de 25,40 m²

Résidence récente et sécurisée

Pas de frais d'agence

Charges de copropriété estimées à 80 € / mois

Emplacement recherché, à proximité des commerces, écoles, transports et des quais.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel : www.georisques.gouv.fr

Contact :
Chloé Sibelait
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Havita.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier des Chartrons offre un cadre dynamique avec des commerces, des écoles et des transports à proximité. Les quais accessibles à pied ajoutent un atout supplémentaire. La résidence sécurisée et récente assure tranquillité et confort.
2
parkings
4
lignes de bus
3
écoles élémentaires
1
collège
1
banque
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 309494€ et des mensualités estimées à environ 1438€ sur 20 ans (hors apport de 10%), ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les charges de copropriété raisonnables (80€/mois) et l'absence de frais d'agence sont des avantages financiers non négligeables.
Montant de l'acquisition : 309494.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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