Appartement - T4 - 78m² - Bordeaux (33300)

Réf : 043786 - Pub. 21/07/2025 - MAJ 26/07/2025
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L'avis Havitat
T4 de 78 m² avec 3 chambres, DPE C et GES A, idéal pour une famille. Prix accessible à 125 328 € avec mensualités maîtrisées.
78 m 2
4 pièces
3 chambres
L'annonce selon Havitat
Ce T4 de 78 m², avec 3 chambres et un DPE C, convient parfaitement à une famille recherchant un logement spacieux et bien situé. La résidence, construite dans les années 1970, est proche des commodités et des transports. Le dispositif BRS rend ce bien accessible financièrement, avec des mensualités adaptées et des frais réduits. L’indice GES A souligne une faible empreinte carbone, un atout pour les années à venir.
Domofrance vous propose à Bordeaux, Avenue Laroque, résidence du Lac, un logement T4, de 78.03 m², comprenant 3 chambres, salon, situé au 2ème étage, dans une résidence datant des années 1970.

Pas de frais d'agence - Frais de notaire réduits

Redevance mensuelle : 117.05 €
Frais de copropriété estimés : en cours

Dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) soumis à des plafonds de ressources.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH.

Pour tout renseignement, contact : Monsieur Jérôme DELMAS au  Voir le contact  -  Voir le contact  - Havitat.fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec des transports à proximité et des commerces variés, dont une pharmacie. La résidence des années 1970, située avenue Laroque, bénéficie d’un emplacement pratique pour les déplacements quotidiens. L’environnement est calme, adapté à une vie familiale.
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Ce bien en Bail Réel Solidaire (BRS) permet un accès à la propriété sécurisé, avec un prix de 125 328 € et des mensualités estimées à environ 581 € sur 20 ans (hors apport). Les frais de notaire réduits et l’absence de frais d’agence allègent le budget. La redevance mensuelle de 117 € reste raisonnable pour un logement de cette taille.
Montant de l'acquisition : 125328.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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