Appartement - T4 - 78m² - Amfreville La Mivoie (76920)

Réf : 8221_8221-05-01-0015 - Pub. 15/06/2023 - MAJ 12/02/2024
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L'avis Havitat
Duplex rénové de 78 m² avec 3 chambres et balcon, idéal pour une famille. Prix attractif à 132 500 €, charges maîtrisées.
78 m 2
4 pièces
3 chambres
L'annonce selon Havitat
Ce duplex de 78 m², avec ses 3 chambres et son balcon, convient parfaitement à une famille. La cuisine et le séjour ouverts sur l’extérieur apportent luminosité et espace. La copropriété, bien entretenue, compte 95 lots, assurant une gestion sereine. Le chauffage au gaz individuel permet une maîtrise des coûts. L’absence de frais d’agence et les frais de notaire réduits sont des atouts supplémentaires. Un garage clos est disponible en option pour 6 000 €.
LOGEO SEINE, vend à AMFREVILLE LA MI VOIE (76920) dans une résidence réhabilitée en 2022, un appartement de type 4 en duplex, au 3ème étage d'un immeuble de 1980 situé 2 allée Louise Michel.
L'appartement en duplex d'une surface de 78.10 m² est composé d'une entrée, une cuisine et un séjour donnant sur balcon et un WC séparé (+ un cellier)
A l'étage, une salle de douche, 3 chambres.
Réhabilitation thermique et électrique en 2022.
Réf: 8221-05-01-0015
Copropriété de 95 lots principaux.
Procédure en cours : Non
DPE: C : 123 kWhEP/m²/an
Taxe foncière annuelle : 1 207 €
Quote-part annuelle des charges courantes du budget prévisionnel : 1076€
Chauffage et production d'eau chaude : gaz individuel.
Prix de vente : 132 500€.
Possibilité d'acheter un garage clos: 6000€
Frais de notaire réduits.
Pas de frais d'agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Modalités de visites et de remises des offres d'achat : sur rendez-vous auprès de Madame Hélène BIGOT au  Voir le contact  ou  Voir le contact 
Sous réserve de libération effective des lieux et de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux.
Remise des offres d'achat au plus tard 1 mois à compter du 17 juin 2023, par e-mail.
(Ref.8221|8221-05-01-0015/4703-7809)
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec des transports en commun à proximité et des commerces essentiels, dont une pharmacie. La résidence, réhabilitée récemment, bénéficie d’un environnement calme tout en restant connecté aux axes principaux. Les espaces verts aux alentours complètent ce cadre pratique.
1
parking
1
ligne de bus
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 132 500 € et des mensualités estimées à environ 615 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants. Les charges annuelles de copropriété (1 076 €) et la taxe foncière (1 207 €) restent raisonnables. La réhabilitation de 2022 garantit des performances énergétiques correctes (DPE C).
Montant de l'acquisition : 132500.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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