Appartement - T4 - 78m² - Algolsheim (68600)

Réf : LOT_37_OCT_2024 - Pub. 10/10/2024 - MAJ 12/11/2024
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L'avis Havitat
T4 lumineux de 78 m² avec balcon, 2 chambres et place de parking privative, idéal pour les familles.
78 m 2
4 pièces
2 chambres
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce T4 de 78 m², situé au 4ᵉ étage, propose un espace fonctionnel avec 2 chambres, un salon/séjour et un balcon de 4 m². Le chauffage collectif au gaz et la cave complètent les équipements. Bien que le DPE soit classé E, les charges maîtrisées et l’absence de frais d’agence en font une opportunité intéressante. La place de parking privative et la possibilité d’acquérir un garage renforcent son attrait.
ALGOLSHEIM, rue Caumont, appartement de 4 pièces, 70 m², 2 chambres, salon/SAM , au 4 ème étage sans ascenseur, dans une copropriété de 20 lots principaux
Balcon de 4 m²
Chauffage collectif gaz, cave, place de parking privative, possibilité garage 7 000 euros
Classe énergie : E (245 kWh/m².an)
Classe climat : E (53 KgCO2/m².an)
Charges trimestrielles prévisionnelles de copropriété : 500 euros (yc eau chaude, eau froide, et chauffage)
Copropriété en cours de création
Lot 37
Prix : 113 400 euros (hors frais de notaires réduits et de mise en copropriété), pas de frais d'agence
Visite du bien sur rendez-vous, merci de nous contacter au  Voir le contact 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les offres d'achat devront nous parvenir avant le 22 novembre 2024 à 12heures, par mail ( Voir le contact ).
Cette vente est soumise aux articles L 443-11 et suivants du CCH, aux articles R443-12 et suivants du CCH ainsi qu'aux articles D443-12-1 et suivants du CCH.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé dans un secteur bien desservi, cet appartement bénéficie de la proximité des commerces et des transports. Les écoles et services du quotidien sont accessibles à pied, simplifiant les déplacements. Le balcon offre un espace extérieur agréable, tandis que la place de parking privative facilite le stationnement.

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 113 400 € et des mensualités estimées à 526 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants. Les charges trimestrielles de 500 € incluent eau et chauffage, offrant une bonne visibilité sur les dépenses. La copropriété en cours de création permet une gestion transparente.
Montant de l'acquisition : 113400.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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