Appartement - T4 - 78m² - Algolsheim (68600)

Réf : CAUM_LOT_37_JANV_2025 - Pub. 06/01/2025 - MAJ 12/01/2025
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L'avis Havitat
T4 lumineux de 78m² avec balcon, 2 chambres et place de parking. Idéal pour les familles, à prix accessible.
78 m 2
4 pièces
2 chambres
gaz
L'annonce selon Havitat
Cet appartement de 78m² au 4ème étage dispose d’un balcon de 4m², de deux chambres et d’un salon spacieux. Le chauffage collectif au gaz et la cave offrent un confort pratique. Bien que situé au dernier étage sans ascenseur, il bénéficie d’une bonne luminosité. La copropriété en cours de création garantit une gestion transparente. Un choix équilibré pour une installation durable.
ALGOLSHEIM, rue Caumont, appartement de 4 pièces, 70 m², 2 chambres, salon/SAM , au 4 ème étage sans ascenseur, dans une copropriété de 20 lots principaux
Balcon de 4 m²
Chauffage collectif gaz, cave, place de parking privative, possibilité garage 7 000 euros
Classe énergie : E (245 kWh/m².an)
Classe climat : E (53 KgCO2/m².an)
Charges trimestrielles prévisionnelles de copropriété : 500 euros (yc eau chaude, eau froide, et chauffage)
Copropriété en cours de création
Lot 37
Prix : 113 400 euros (hors frais de notaires réduits et de mise en copropriété), pas de frais d'agence
Visite du bien sur rendez-vous, merci de nous contacter au  Voir le contact 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les offres d'achat devront nous parvenir avant le 17 février 2025 à 12heures, par mail ( Voir le contact ).
Cette vente est soumise aux articles L 443-11 et suivants du CCH, aux articles R443-12 et suivants du CCH ainsi qu'aux articles D443-12-1 et suivants du CCH.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une vie pratique avec des commerces à proximité et des transports en commun accessibles. Les écoles et services du quotidien sont facilement joignables à pied. L’environnement résidentiel est calme, avec des espaces verts à proximité.

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 113 400 € et des mensualités estimées à 526 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est adapté aux primo-accédants. Les charges trimestrielles de 500 € incluent eau et chauffage, simplifiant la gestion du budget. La place de parking privative évite des frais supplémentaires.
Montant de l'acquisition : 113400.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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