Appartement - T4 - 77m² - Venette (60280)

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L'avis Havitat

T4 lumineux de 77 m² avec terrasse, 3 chambres et garage. Prix attractif à 140 000 €, charges maîtrisées (1 412 €/an).

77 m ²

4 pièces

3 chambres

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Appartement fonctionnel de 77 m² avec 3 chambres, une terrasse et un garage en sous-sol. Le chauffage au gaz et le DPE C garantissent un confort thermique correct. La copropriété, bien organisée, limite les charges. L’aide départementale et l’absence de frais d’agence rendent ce bien particulièrement intéressant. Les transports en commun et la présence d’un collège à proximité en font un choix pratique pour les familles.

Bel appartement de 4 pièces d'une surface habitable de 77.14 m² comprenant une entrée avec placard, pièce de vie donnant sur une grande terrasse, 3 chambres, une salle de bains et un WC indép.
Un garage en sous-sol
Chauffage Gaz
Copropriété de 24 lots (dont 12 appartements) / Charges de copropriété : 1 412 €/an (entretien des parties communes)
Prix : 140 000 €
Les avantages :
- Aide de 8 000 € du Conseil départemental de l'Oise (sous conditions)
- Frais de notaire réduits
- Pas de frais d'agence
VISITE SUR RENDEZ-VOUS : Voir le contact
Conformément à la règlementation, la priorité pour ce logement est accordée jusqu'au 15/08/2025 à toutes personnes physiques sous conditions de plafonds de ressources, et prioritairement aux locataires et gardiens des bailleurs sociaux du département de l'Oise. Offres d'achat à adresser par mail à Voir le contact ou par courrier simple (cachet de la poste faisant foi) à CLESENCE Service Commercial Vente - 9 rue Clément Ader 60200 Compiègne.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Quartier pratique avec plusieurs lignes de bus à proximité et un collège accessible à pied. Commerces et services du quotidien sont facilement accessibles, simplifiant les déplacements. L’appartement bénéficie d’une terrasse, offrant un espace extérieur sans entretien. La copropriété, composée de 24 lots, assure une gestion collective raisonnable.

lignes de bus

école élémentaire

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Prix de 140 000 € pour un T4 avec garage et terrasse, représentant un bon rapport qualité-surface. Les charges annuelles de 1 412 € restent modérées. Une aide départementale de 8 000 € est possible sous conditions, allégeant l’effort financier. La mensualité estimée à 649 € (hors apport) sur 20 ans reste accessible pour un primo-accédant, sans frais d’agence ni frais de notaire réduits.

Montant de l'acquisition : 140000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.