Appartement - T4 - 77m² - Trosly Breuil (60350)

Réf : DB-352-06 - Pub. 11/05/2023 - MAJ 20/07/2023
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L'avis Havitat
T4 de 77m² avec jardin privatif et garage, idéal pour les familles. Prix attractif à 78 000€ et mensualités accessibles.
77 m 2
4 pièces
3 chambres
L'annonce selon Havitat
Ce T4 de 77m², situé au dernier étage d’une petite copropriété, offre un espace bien réparti avec 3 chambres, un séjour lumineux et un balcon. Le garage et le jardin privatif ajoutent un confort supplémentaire. Le DPE D reflète une consommation énergétique modérée, et les charges annuelles de 1 426€ restent raisonnables. L’appartement est traversant, ce qui favorise une bonne luminosité naturelle. La cave et la réserve de 13m² complètent utilement les espaces de rangement.
A 15 minutes de Compiègne, commerces à proximité, bel appartement traversant de 4 pièces de 77.93 m² situé au dernier étage d'une petite copropriété.
Il comprend entrée, séjour/Salle à manger donnant accès sur un balcon, cuisine fermée, 3 chambres, salle de bains et WC indep.
Une cave en sous-sol et une réserve de 13 m².
Un garage et un jardin privatif
Chauffage individuel au gaz
Copropriété de 27 lots (6 appartements) / Charges annuelles : 1426.80 € (entretien des parties communes)
Prix : 78 000€
Les avantages :
- Frais de notaire réduits
- Pas de frais d'agence
- Primo-accédant(s) : Aide Départementale de 8 000 € sous conditions de ressources et validation du dossier
VISITE SUR RENDEZ-VOUS :  Voir le contact 
Conformément à la règlementation, la priorité pour ce logement est accordée jusqu'au 15/09/2023 à toutes personnes physiques sous conditions de plafonds de ressources, et prioritairement aux locataires et gardiens des bailleurs sociaux du département de l'Oise. Offres d'achat à adresser par mail à  Voir le contact  ou par courrier simple (cachet de la poste faisant foi) à CLESENCE Service Commercial Vente - 9 rue Clément Ader 60200 Compiègne.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé à proximité de commerces et desservi par plusieurs lignes de bus, ce bien bénéficie d’un emplacement pratique. Les services du quotidien sont facilement accessibles, et la présence d’un supermarché à proximité simplifie les courses. L’environnement est calme, avec des espaces extérieurs privatifs.
4
lignes de bus
1
supermarché

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 78 000€ et des mensualités estimées à environ 362€ sur 20 ans (hors apport), ce bien est particulièrement adapté aux primo-accédants. Les frais de notaire réduits et l’absence de frais d’agence allègent le budget. Une aide départementale de 8 000€ peut être obtenue sous conditions, rendant l’achat encore plus accessible.
Montant de l'acquisition : 78000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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