Appartement - T4 - 77m² - Saint Herblain (44800)
L'avis Havitat
T4 lumineux de 77m² avec 3 chambres, balcon et cave. Chauffage inclus dans les charges, copropriété sécurisée.
77 m
2
4
pièces
3
chambres
1
salle de bain
gaz
sud
L'annonce selon Havitat
Ce T4 de 77m², situé au 1er étage, propose une cuisine avec séchoir, un séjour avec balcon et trois chambres dont une avec balcon. La cave et les rangements optimisent l'espace. La copropriété sans procédure et les équipements partagés (espaces verts, parkings) assurent tranquillité et praticité. Idéal pour une famille, ce logement allie surface, emplacement et budget maîtrisé.
Résidence le Clos du tertre , à proximité immédiate des écoles des commerces et du tramway ( ligne 1 arrêt "Tertre " ) LA NANTAISE D'HABITATIONS vous propose:
un appartement de type 4 au 1er étage sans ascenseur comprenant une entrée , une cuisine avec séchoir , un séjour avec un balcon, trois chambres dont une avec balcon , un grand rangement , un dégagement , une salle de bains, un WC .
Une cave en sous sol .
Ensemble sécurisé avec espaces verts et emplacements de parkings privatifs .
Charges de copropriété environ 130 €/mois avec le chauffage collectif inclus .
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 787 € (estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année 2020).
Nouveau DPE en cours
Copropriété de 109 lots sans procédure.
Prix Tiers : 95.200 € + 2.600 € de frais de notaire
(frais réduits)*.
Pas de frais d'agence.
MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant la conseillère commerciale. Délais de remise des offres : 1 mois à compter de la dernière publicité légale. Modalité de remise des offres : par mail, en main propre ou par tout autre moyen. Offre et prix soumis à condition de ressources. Les délais de remise des offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.
*Avantages préférentiels possibles selon conditions de ressources du bénéficiaire et politique tarifaire de l'organisme
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
un appartement de type 4 au 1er étage sans ascenseur comprenant une entrée , une cuisine avec séchoir , un séjour avec un balcon, trois chambres dont une avec balcon , un grand rangement , un dégagement , une salle de bains, un WC .
Une cave en sous sol .
Ensemble sécurisé avec espaces verts et emplacements de parkings privatifs .
Charges de copropriété environ 130 €/mois avec le chauffage collectif inclus .
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 787 € (estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année 2020).
Nouveau DPE en cours
Copropriété de 109 lots sans procédure.
Prix Tiers : 95.200 € + 2.600 € de frais de notaire
(frais réduits)*.
Pas de frais d'agence.
MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant la conseillère commerciale. Délais de remise des offres : 1 mois à compter de la dernière publicité légale. Modalité de remise des offres : par mail, en main propre ou par tout autre moyen. Offre et prix soumis à condition de ressources. Les délais de remise des offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.
*Avantages préférentiels possibles selon conditions de ressources du bénéficiaire et politique tarifaire de l'organisme
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
-
≤ 50A
-
51 à 90B
-
91 à 150C
-
151 à 230D
-
231 à 330E
-
331 à 450F
-
≥ 450G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
-
A
-
B
-
C
-
D
-
E
-
F
-
G
Émissions de CO2 très importante
Localisation du bien
Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien
L'avis sur le quartier
Situé à proximité des écoles, commerces et du tramway, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux transports et services du quotidien. La résidence sécurisée avec espaces verts et parkings privatifs offre un cadre pratique. Plusieurs lignes de bus et collèges sont accessibles à pied, simplifiant les déplacements.
4
lignes de bus
2
écoles élémentaires
1
banque
Calculez vos mensualités
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 95 200 € et des mensualités estimées à 442 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants. Les charges de 130 €/mois incluent le chauffage collectif, limitant les dépenses imprévues. Le DPE en cours et les faibles frais de notaire (2 600 €) renforcent l'intérêt économique.
Votre mensualité de remboursement estimée est de :
763 / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux
bancaires *
Vous souhaitez en savoir plus sur le
financement de votre projet ?
* Simulation basée sur un taux moyen de
% (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un
résultat sur-mesure,nous vous invitons à bénéficier de
l’expertise offerte et de l’accompagnement des
conseillers Havitat. Cette simulation n’a aucune valeur
contractuelle.
Mentions légales : Un crédit vous engage et
doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement
avant de vous engager. Cette simulation a un caractère
indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude
personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous.
Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation
définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit
immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours
avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont
faites. Toute vente ou construction est subordonnée à
l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de
non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par
le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un
crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de
rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la
date d'acceptation de votre contrat de crédit.
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