Appartement - T4 - 77m² - Montreuil Juigne (49460)

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L'avis Havitat

Appartement spacieux de 77 m² avec 3 chambres, jardin exposé sud et garage. Idéal pour les familles.

77 m ²

4 pièces

3 chambres

gaz

L'annonce selon Havitat

Cet appartement de 77 m², situé en rez-de-jardin, offre un séjour avec véranda donnant sur un jardin exposé plein sud, trois chambres et un garage. Le chauffage individuel au gaz et le DPE de classe D assurent un confort thermique correct. La copropriété est bien gérée avec 34 lots dont 17 habitations, sans procédure en cours. Un bien idéal pour les familles recherchant un espace extérieur et un quartier calme.

Ref annonce : 1123-0002

Dossier d'offre à saisir sur notre site jusqu'au 28 Février 2026:
(Aucune visite possible avant la fin du délai - merci de déposer votre dossier)

Au 9 Impasse de Londres à Montreuil-Juigné, appartement (lot 9) de 77,88m² situé en rez-de-jardin et comprenant entrée avec placards, cuisine séparée à aménager et équiper, séjour avec véranda donnant accès au jardin exposé plein sud, dégagement avec WC, trois chambres, salle de bains. Chauffage individuel au gaz, DPE : D
Vendu avec un garage de 16m² (lot 2 n°15).
Prix: 157 000 euros hors frais de notaire

Copropriété de 34 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1100 euros.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre un accès facile aux transports en commun avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commerces et services sont accessibles à pied, ce qui simplifie le quotidien. L'environnement est calme et résidentiel, parfait pour les familles.

parking

lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 157 000 euros et des mensualités estimées à environ 728 euros sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants. Les charges annuelles de 1 100 euros sont raisonnables pour un appartement de cette taille.

Montant de l'acquisition : 157000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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