Appartement - T4 - 77m² - Dugny (93440)

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L'avis Havitat

Appartement T4 de 77 m² avec 3 chambres et loggia, idéal pour les familles. Résidence sécurisée avec espaces verts et parking inclus.

77 m ²

4 pièces

3 chambres

1 salle de bain

132 740 €*

1 724 €/m²

-52% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

3 582 €/m²

Votre contact QUADRAL

Ref de l'annonce : T723L-4054

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L'annonce selon Havitat

Ce T4 de 77 m², situé au rez-de-chaussée, allie espace et fonctionnalité avec ses 3 chambres, une loggia et une place de stationnement. La résidence sécurisée et les espaces verts en font un lieu de vie pratique et agréable. Proche des commodités et des transports, il convient parfaitement aux familles. Son prix raisonnable et ses mensualités adaptées en font une opportunité à saisir.

PRIX DÉCOTÉ *
REFERENCE : T723L-4054
IMMOBILIERE 3F vous propose un appartement dans une résidence sécurisée, avec espaces verts en
centre-ville à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, etc.) TRANSPORTS : RER B : Gars du Bourget (à 3 km de la résidence) /Paris-porte de Clignacourt en 28
mn.
RER D : Gare de Sarcelles(à 4 km de la résidence)/Paris- Châtelet-les-Halles en 28 mn
Bus : RATP 133 ( à 1km de la résidence), 249, 152, 350
Dessertes routières : A1, RN17, RN2, RD14. Cet Appartement de 4 pièces d'une surface de 77,32 m² au rez-de-chaussée, comprend une
entrée, un séjour donnant sur loggia, une cuisine, trois chambres, une salle de bains, un wc, et une place de
stationnement. Chauffage et production d'eau chaude : Collectif gaz Copropriété de 82 lots principaux.
Absence de procédure en cours. MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en
contactant le commercialisateur. Délais de remise des offres prioritaires* : 1 mois à compter de la dernière publicité légale.
Modalité de remise des offres* : Par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen.
Offre et prix soumis à condition de ressources*
* Les délais de remise de offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de
ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une proximité immédiate avec les commerces, écoles et services du quotidien. Les transports sont bien desservis, avec des lignes de bus à proximité et un accès rapide aux RER B et D pour rejoindre Paris en moins de 30 minutes. Les axes routiers majeurs (A1, RN2) facilitent les déplacements en voiture.

1
parking
1
ligne de bus
3
écoles élémentaires
1
collège
4
lycées

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 132 740 € et des mensualités estimées à environ 615 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants. Le parking inclus et les charges maîtrisées grâce au chauffage collectif gaz renforcent son attractivité. La copropriété, sans procédure en cours, garantit une gestion sereine.

Montant de l'acquisition : 132740.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.