Appartement - T4 - 77m² - Delle (90100)

L'avis Havitat

Découvrez ce T4 de 77m² au dernier étage, offrant un espace de vie lumineux avec balcon et une cuisine à aménager selon vos goûts.

77 m ²

4 pièces

2 chambres

1 salle de bain

gaz

95 €*

1 €/m²

-100% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

1 926 €/m²

Votre contact NEOLIA

Ref de l'annonce : 60472020-1195

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L'annonce selon Havitat

Ce T4 de 77m², situé au dernier étage, offre un espace de vie lumineux avec un balcon et une cuisine indépendante à aménager selon vos envies. Les sols en PVC neufs et les rénovations récentes de la copropriété garantissent un logement moderne et tranquille. Avec deux chambres, une salle de bains et des WC indépendants, ce bien est parfait pour les familles. La possibilité d'acquérir un garage en sus est un atout supplémentaire. Profitez d'un prix préférentiel et d'une taxe foncière offerte pour 2026.

DELLE - 2 rue Dunant
Appartement T4 - 77 m² - Au 2ème et dernier étage SANS ASCENSEUR
Dès l'entrée, un hall avec placards intégrés dessert un espace de vie agréable composé d'un salon-séjour lumineux avec accès à un balcon. La cuisine indépendante(avec cagibi attenant) reste à équiper selon vos envies, permettant de concevoir un espace parfaitement adapté à votre mode de vie.
L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains avec douche ainsi que de WC indépendants.
Le logement bénéficie de sols entièrement neufs en PVC imitation parquet, apportant une touche moderne et chaleureuse, avec des travaux récents déjà réalisés.
La copropriété a fait l'objet d'une rénovation complète avec isolation extérieure, toiture neuve, remplacement des chaudières collectives et des portes d'entrée. Ces investissements garantissent une tranquillité durable, sans travaux majeurs à prévoir pendant de nombreuses années.
Le chauffage collectif (DPE C) permet une meilleure maîtrise globale du budget énergétique.
Une opportunité complémentaire est proposée avec la possibilité d'acquérir un garage en sus pour 7 000 €, un véritable atout au quotidien.
Pas de frais d'agence
Taxe Foncière 2026 offerte
Prix: 95000€ hors frais de notaires
Ce bien bénéficie d'un prix préférentiel, pour les locataires du Parc Social (Néolia, Territoire Habitat, Ideha, Habitat 25) , facilitant l'accession à la propriété dans des conditions avantageuses. Nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
REF;60472020

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier est bien desservi par les transports en commun et offre une proximité agréable avec les commerces et services du quotidien. Plusieurs établissements scolaires et banques sont facilement accessibles, ajoutant à la commodité de la vie locale.

3
parkings
3
lignes de bus
2
écoles élémentaires
2
banques

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'acquisition :95.00

Montant de l'apport :

10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%

Durée souhaitée :

5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans

L'avis financier Havitat

Avec un prix attractif de 95 000 € et une mensualité de 0 € sur 30 ans (hors apport de 10%), ce bien est idéal pour les primo-accédants. La copropriété récemment rénovée et le chauffage collectif (DPE C) assurent une maîtrise du budget énergétique, sans travaux majeurs à prévoir.

Votre mensualité de remboursement estimée est de :

763 / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires ^*

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure,nous vous invitons à bénéficier de l’expertise offerte et de l’accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.