Appartement - T4 - 77m² - Delle (90100)
L'avis Havitat
T4 de 77m² au RDC avec balcon, 2 chambres et salle de bains adaptée PMR. Chauffage collectif gaz (DPE C) et travaux récents assurant une copropriété sereine.
77 m
2
4
pièces
2
chambres
1
salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce T4 de 77m² au RDC est idéal pour les familles ou les personnes recherchant un logement fonctionnel sans travaux. Les deux chambres et la salle de bains adaptée PMR offrent un confort pratique. Le chauffage collectif gaz (DPE C) et les rénovations récentes (isolation, toiture, chaudières) garantissent une bonne performance énergétique et des charges maîtrisées. Le balcon apporte un espace extérieur agréable. Le prix, combiné à l’aide possible pour les primo-accédants, en fait une opportunité intéressante.
DELLE - 4 rue Dunant
Appartement T4 - 77 m² - 95 000 €
Dernière opportunité au sein de cette résidence entièrement valorisée, ce T4 de 77 m² en rez-de-chaussée offre un cadre de vie confortable, sécurisé et sans travaux à prévoir à court ou moyen terme.
Dès l'entrée, un hall avec placards intégrés dessert un espace de vie agréable composé d'un salon-séjour lumineux avec accès à un balcon. La cuisine indépendante reste à équiper selon vos envies, permettant de concevoir un espace parfaitement adapté à votre mode de vie.
L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains avec douche ainsi que de WC indépendants.
Le logement bénéficie de sols entièrement neufs en PVC imitation parquet, apportant une touche moderne et chaleureuse, avec des travaux récents déjà réalisés.
La copropriété a fait l'objet d'une rénovation complète avec isolation extérieure, toiture neuve, remplacement des chaudières collectives et des portes d'entrée. Ces investissements garantissent une tranquillité durable, sans travaux majeurs à prévoir pendant de nombreuses années.
Le chauffage collectif (DPE C) permet une meilleure maîtrise globale du budget énergétique.
Une opportunité complémentaire est proposée avec la possibilité d'acquérir un garage en sus pour 7 000 €, un véritable atout au quotidien.
Ce bien bénéficie d'un prix préférentiel, pour les locataires Néolia, facilitant l'accession à la propriété dans des conditions avantageuses.
DPE : C
Pas de frais d'agence
Accompagnement avec courtier offert
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
REF;60472022
Appartement T4 - 77 m² - 95 000 €
Dernière opportunité au sein de cette résidence entièrement valorisée, ce T4 de 77 m² en rez-de-chaussée offre un cadre de vie confortable, sécurisé et sans travaux à prévoir à court ou moyen terme.
Dès l'entrée, un hall avec placards intégrés dessert un espace de vie agréable composé d'un salon-séjour lumineux avec accès à un balcon. La cuisine indépendante reste à équiper selon vos envies, permettant de concevoir un espace parfaitement adapté à votre mode de vie.
L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains avec douche ainsi que de WC indépendants.
Le logement bénéficie de sols entièrement neufs en PVC imitation parquet, apportant une touche moderne et chaleureuse, avec des travaux récents déjà réalisés.
La copropriété a fait l'objet d'une rénovation complète avec isolation extérieure, toiture neuve, remplacement des chaudières collectives et des portes d'entrée. Ces investissements garantissent une tranquillité durable, sans travaux majeurs à prévoir pendant de nombreuses années.
Le chauffage collectif (DPE C) permet une meilleure maîtrise globale du budget énergétique.
Une opportunité complémentaire est proposée avec la possibilité d'acquérir un garage en sus pour 7 000 €, un véritable atout au quotidien.
Ce bien bénéficie d'un prix préférentiel, pour les locataires Néolia, facilitant l'accession à la propriété dans des conditions avantageuses.
DPE : C
Pas de frais d'agence
Accompagnement avec courtier offert
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
REF;60472022
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
-
≤ 50A
-
51 à 90B
-
91 à 150C
-
151 à 230D
-
231 à 330E
-
331 à 450F
-
≥ 450G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
-
A
-
B
-
C
-
D
-
E
-
F
-
G
Émissions de CO2 très importante
Localisation du bien
Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien
L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité, facilitant les déplacements. Les commerces de première nécessité et les services publics (collèges, banques) sont facilement accessibles à pied. La présence d’un balcon permet de profiter d’un espace extérieur sans entretien.
6
lignes de bus
2
écoles élémentaires
3
banques
Répartition de la population dans ce quartier
i
i
Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans
Calculez vos mensualités
L'avis financier Havitat
Prix attractif à 86 000 € pour un T4, avec une mensualité estimée à environ 400 € sur 20 ans (hors apport). Les primo-accédants peuvent bénéficier d’une aide départementale couvrant une partie des frais de notaire (3 500 € sous conditions). Pas de frais d’agence, et la copropriété récente (isolation, toiture, chaudières) limite les charges imprévues.
Votre mensualité de remboursement estimée est de :
763 / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux
bancaires *
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financement de votre projet ?
* Simulation basée sur un taux moyen de
% (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un
résultat sur-mesure,nous vous invitons à bénéficier de
l’expertise offerte et de l’accompagnement des
conseillers Havitat. Cette simulation n’a aucune valeur
contractuelle.
Mentions légales : Un crédit vous engage et
doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement
avant de vous engager. Cette simulation a un caractère
indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude
personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous.
Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation
définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit
immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours
avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont
faites. Toute vente ou construction est subordonnée à
l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de
non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par
le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un
crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de
rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la
date d'acceptation de votre contrat de crédit.
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