Appartement - T4 - 77m² - Bretigny Sur Orge (91220)

Réf : R187L-0102 - Pub. 21/03/2023 - MAJ 21/03/2023
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L'avis Havitat
Appartement T4 de 77m² avec 3 chambres, garage et cave, idéal pour les familles. Résidence sécurisée proche des transports et commerces.
77 m 2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Cet appartement T4 de 77m², situé au 2ème étage, offre une répartition fonctionnelle avec trois chambres, un séjour et une cuisine séparée. Le chauffage collectif au gaz et la présence d'un garage et d'une cave en font un logement pratique. La résidence sécurisée, proche des commerces et des transports, convient aux familles comme aux actifs. Un bien équilibré, alliant espace, confort et accessibilité financière.
PRIX DÉCOTÉ *
REFERENCE : R187L-0102
IMMOBILIERE 3F vous propose un appartement dans une résidence sécurisée, avec espaces
verts en centre-ville à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, etc.) TRANSPORTS : RER C: Gare de Bretigny/Paris Austerlitz : 30 mn
Réseau de bus communal et intercommunal
D133, N104, A10 à 35 mn de Paris en voiture. Cet Appartement de 4 pièces d'une surface de 77,3 m² au 2ème étage, comprend une
entrée, un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle de bains, un wc, une cave et un
garage.Chauffage et production d'eau chaude : Collectif Gaz
Copropriété de 200 lots principaux.
Absence de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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contactant le commercialisateur. Délais de remise des offres prioritaires* : 1 mois à compter de la dernière publicité légale.Modalité de remise des offres* : Par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen.
Offre et prix soumis à condition de ressources* * Les délais de remise de offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de
ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du
CCH.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
La résidence bénéficie d'un accès facile aux transports, avec la gare RER C à proximité pour rejoindre Paris en 30 minutes. Les commodités sont nombreuses : supermarchés, pharmacies, banques et établissements scolaires à distance raisonnable. Les espaces verts de la copropriété offrent un cadre apaisant, tandis que les axes routiers (D133, N104, A10) simplifient les déplacements en voiture.
1
théâtre
11
lignes de bus
1
école élémentaire
1
collège
6
supermarchés
6
banques
4
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Ce bien est proposé à 152 620 €, avec une mensualité estimée à 708 € sur 20 ans (hors apport de 10 %). Un prix attractif pour un logement spacieux, incluant un garage et une cave, adapté aux primo-accédants. La copropriété, composée de 200 lots, est bien gérée sans procédure en cours, ce qui sécurise l'achat.
Montant de l'acquisition : 152620.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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