Appartement - T4 - 77m² - Bordeaux (33300)

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L'avis Havitat

T4 lumineux de 77 m² avec 2 chambres, ascenseur et cuisine séparée, idéal pour les familles. Prix attractif en BRS avec mensualités adaptées.

77 m ²

4 pièces

2 chambres

128 626 €*

1 670 €/m²

-34% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

2 515 €/m²

Votre contact DOMOFRANCE

Ref de l'annonce : 043737

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L'annonce selon Havitat

Ce T4 de 77 m², situé au 3ème étage avec ascenseur, allie espace et praticité. Ses deux chambres, son séjour spacieux et sa cuisine séparée en font un logement fonctionnel. Le DPE classe C garantit une consommation énergétique maîtrisée. La résidence, rénovée, offre un cadre agréable et des commodités à proximité. Le dispositif BRS permet une acquisition sécurisée, avec des mensualités adaptées aux budgets modestes. Un choix judicieux pour une résidence principale.

Nouveauté ! Venez découvrir à Bordeaux Lac, Avenue Laroque, ce T3bis en face de la ligne de tramway C. Devenez propriétaire grâce au BRS à des prix attractifs sous conditions de ressources, pour votre résidence principale. Profitez d'un cadre de vie agréable à Bordeaux, proche des écoles, des commerces.
Venez découvrir un appartement de 77.25 m², comprenant 2 chambres, un séjour, cuisine séparée, situé au 3ème étage avec ascenseur, dans une résidence datant des années 1970 venant d'être réhabilitée.

Profitez de frais de notaires réduits sans frais d'agence !

Redevance mensuelle : 115.88 €
Frais de copropriété estimés : 2 880 €/an

Dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) soumis à des plafonds de ressources. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH.

Pour tout renseignement, contact : Madame Cassiopée MESNIER au Voir le contact - mail : Voir le contact - Havitat.fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé à proximité immédiate d'une ligne de tramway et de plusieurs lignes de bus, cet appartement offre un accès facile aux transports en commun. Les commerces, écoles et services du quotidien sont à distance de marche, simplifiant les déplacements. La résidence, récemment réhabilitée, bénéficie d'un environnement calme tout en restant connecté au centre-ville.

5

lignes de bus

1

pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 128 626 € et des mensualités estimées à environ 596 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants grâce au dispositif BRS. Les frais de notaire réduits et l'absence de frais d'agence allègent le budget. La redevance mensuelle de 115,88 € et les charges annuelles de 2 880 € restent raisonnables pour un logement de cette taille.

Montant de l'acquisition : 128626.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.