Appartement - T4 - 77m² - Bordeaux (33200)

Réf : 019462 - Pub. 23/03/2026 - MAJ 02/07/2026
L'avis Havitat
Vivez dans un appartement lumineux au cœur d'un quartier dynamique, idéal pour une famille avec ses 3 chambres et 77m² de surface.
77 m 2
4 pièces
3 chambres
L'annonce selon Havitat
Cet appartement T4 de 77m² offre un bon rapport qualité-prix avec ses 3 chambres et une distribution fonctionnelle. Situé au premier étage d'une résidence bien entretenue, il bénéficie d'une belle luminosité et d'un emplacement privilégié près des transports et commerces.
Situé au 9 rue Erik Satie à Bordeaux, découvrez cet agréable appartement T4 en bon état, idéal pour une famille ou un investissement. D'une superficie de 82m² (dont 77,31m² loi Carrez), ce bien offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et un belle luminosité. Au premier étage d'une résidence bien entretenue à proximité des transports, commerces et établissements scolaire.

Proximité immédiate de Caudéran centre, des commerces, des commodités pour un accès rapide au centre-ville de Bordeaux.

Pas de frais d'agence
Frais de notaire réduits 3400 euros.
Taxes foncière 1 471 euros
Frais de copropriété mensuel estimés : 230 euros chauffage et eau compris.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Pour tout renseignement, contact :  Voir le contact - Havitat.fr -  Voir le contact 
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Cet appartement est situé à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des établissements scolaires, facilitant ainsi le quotidien. Vous bénéficierez d'une vie pratique avec accès rapide au centre-ville et aux commodités nécessaires.
1
bureau de poste
1
parking
1
ligne de bus
2
écoles élémentaires
1
supermarché

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de vente de 206 221 euros et une mensualité estimée à 820 euros sur 30 ans, ce bien est accessible pour les primo-accédants. De plus, pas de frais d'agence et des frais de notaire réduits à 3400 euros rendent cette acquisition encore plus attractive.
Montant de l'acquisition : 206221.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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sur le financement de votre projet ?

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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