Appartement - T4 - 77m² - Bordeaux (33200)

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L'avis Havitat

T4 lumineux de 77 m² avec 2 chambres, idéal pour les familles. Résidence calme au 5ème étage, sans frais d'agence.

77 m ²

4 pièces

2 chambres

229 134 €*

2 976 €/m²

-24% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

3 905 €/m²

Votre contact DOMOFRANCE

Ref de l'annonce : 019483

Contactez-nous par email 05 56 43 62 82

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L'annonce selon Havitat

Ce T4 de 77 m², situé au 5ème étage d’une résidence des années 1970, allie espace et tranquillité. Les deux chambres et le salon offrent un agencement fonctionnel. Le quartier, bien équipé en transports et commerces, facilite les déplacements quotidiens. Le prix, associé à des mensualités maîtrisées, en fait une opportunité intéressante pour s’installer sans pression financière excessive. La visite permettra d’apprécier la luminosité et l’organisation des pièces, adaptées à une vie pratique et sereine.

Domofrance vous propose à Bordeaux, un logement T4, de 77.44 m², comprenant 2 chambres, salon, situé au 5 éme étage, dans une résidence datant de 1975.
Pas de frais d'agence
Visite du logement sur rendez-vous. Renseignement et dépôt des candidatures par mail, en mains propres ou par tout autre moyen à l'attention de Sophie VILLEMIANE.
Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH.
Pour tout renseignement, contact : Madame Sophie VILLEMIANE au Voir le contact - mail : Voir le contact - Havitat.fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commerces essentiels sont facilement accessibles, incluant supermarchés, pharmacies et banques. Deux collèges se trouvent à distance raisonnable, pratique pour les familles. L’environnement est bien desservi sans être surchargé, ce qui permet de profiter d’un lieu à la fois dynamique et paisible.

3
lignes de bus
2
écoles élémentaires
7
supermarchés
3
banques
3
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Ce bien est proposé à 229 134 €, avec une mensualité estimée à 1 063 € sur 20 ans (hors apport). Ce montant reste accessible pour un primo-accédant, notamment grâce à l’absence de frais d’agence. Le DPE D indique une consommation énergétique modérée, à anticiper dans le budget. La surface de 77 m² et la présence de deux chambres en font un logement adapté aux besoins familiaux, sans surcoût inutile.

Montant de l'acquisition : 229134.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.