Appartement - T4 - 77m² - Bitschwiller Les Thann (68620)

Réf : APPARTEMENT_4_PIECES__BITSCHWILLER_LES_THANN - Pub. 03/01/2023 - MAJ 14/01/2023
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L'avis Havitat
Appartement T4 de 77m² au 2ème étage, avec 2 chambres et chauffage collectif gaz. Prix attractif à 82 000€, charges maîtrisées (1500€/an).
77 m 2
4 pièces
2 chambres
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce T4 de 77m², situé au dernier étage, bénéficie d’un chauffage collectif gaz et d’une cave. La copropriété, composée de 6 lots, est saine et sans procédure en cours. Le DPE F et l’indice GES E reflètent un logement à améliorer, mais le prix et les charges raisonnables en font une opportunité intéressante. Idéal pour une famille ou un couple recherchant un espace fonctionnel à un tarif abordable.
BITSCHWILLER LES THANN, appartement de 4 pièces,77 m², 2 chambres, salon/SAM de m², au 2ème et dernier étage sans ascenseur, dans une copropriété de 6 lots principaux
Chauffage collectif gaz, chauffe-eau électrique, cave
Classe énergie : F (330 kWh/m².an)
Classe climat : E (60 KgCO2/m².an)
Charges annuelles prévisionnelles de copropriété : 1500 euros (yc eau froide individuelle et chauffage)
Aucune procédure de copropriété en difficulté ou en état de carence.
Prix : 82 000 euros (hors frais de notaires réduits et de mise en copropriété), pas de frais d'agence
Visite du bien sur rendez-vous, merci de nous contacter au  Voir le contact 
Les offres d'achat devront nous parvenir avant le 15 février 2023, par mail ( Voir le contact ).
Cette vente est soumise aux articles L 443-11 et suivants du CCH, aux articles R443-12 et suivants du CCH ainsi qu'aux articles D443-12-1 et suivants du CCH.
Toutes nos offres sur notre site internet www.domial.fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec des commerces de proximité (pharmacie, banque) et des établissements scolaires (collèges) à distance raisonnable. Les transports en commun permettent des déplacements faciles vers les axes principaux. L’environnement est calme, avec des services essentiels à portée de main.
2
écoles élémentaires
1
banque
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 82 000€, ce bien est accessible pour un premier achat. Les charges annuelles de copropriété (1500€) incluent eau et chauffage, ce qui simplifie la gestion du budget. Une mensualité estimée à environ 380€ sur 20 ans (hors apport) rend ce projet réalisable sans pression financière excessive.
Montant de l'acquisition : 82000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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