Appartement - T4 - 77m² - Billere (64140)

Réf : 076948 - Pub. 09/05/2023 - MAJ 09/05/2023
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L'avis Havitat
T4 lumineux de 77 m² avec terrasse sud et balcon est, idéal pour une famille. Ascenseur et charges copropriété maîtrisées (889 €/an).
77 m 2
4 pièces
3 chambres
L'annonce selon Havitat
Ce T4 de 77 m², situé au 5ème étage avec ascenseur, propose un espace bien réparti : 3 chambres, cuisine séparée et cellier. La double exposition sud/est et les deux espaces extérieurs (terrasse + balcon) optimisent l'ensoleillement. La copropriété bien gérée (charges annuelles de 889 €) et le prix maîtrisé en font une opportunité solide. Idéal pour une famille cherchant un logement fonctionnel et bien situé, sans compromis sur la luminosité.
Domofrance vous propose dans une résidence composée de 3 bâtiments située au 83 avenue Jean Mermoz à Billère, un logement T4, de 77.57m² (surface carrez), situé au 5ème étage, comprenant entrée, séjour, cuisine séparée, 3 chambres, salle de bains, toilettes, cellier. Terrasse exposé sud + balcon exposé est. Ascenseur.
Estimation charges de copropriété : 889 €/an
Pas de frais d'agence - Frais de notaire réduits.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Visite du logement sur rendez-vous. Renseignement et dépôt des candidatures par mail, en mains propres ou par tout autre moyen à l'attention de Dominique LURDOS.
Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH.
Pour tout renseignement, contact : Monsieur Dominique LURDOS au  Voir le contact , mail :  Voir le contact 
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
La résidence bénéficie d'une localisation pratique avec plusieurs supermarchés, pharmacies et banques à proximité. Les transports en commun sont facilement accessibles, simplifiant les déplacements. L'environnement calme et les espaces extérieurs du logement offrent un bon équilibre entre vie urbaine et intimité.
7
supermarchés
2
banques
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Prix attractif à 122 861 € pour un T4 avec deux espaces extérieurs. Les mensualités estimées à 570 € sur 20 ans (hors apport) restent accessibles pour un primo-accédant. Les frais de notaire réduits et l'absence de frais d'agence allègent le budget. Le DPE C assure des coûts énergétiques raisonnables.
Montant de l'acquisition : 122861.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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