Appartement - T4 - 76m² - Toulouse (31400)

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L'avis Havitat

T4 lumineux de 76m² avec 3 chambres, ascenseur et DPE C, idéal pour une famille.

Coup de cœur

76 m ²

4 pièces

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Ce T4 de 76m², situé au 2e étage avec ascenseur, offre une belle luminosité et une distribution fonctionnelle avec 3 chambres, dont une suite parentale. La cuisine séparée et les placards aménagés ajoutent au confort. Le DPE C et le chauffage électrique assurent un bon équilibre entre performance énergétique et coût de fonctionnement. Un bien adapté aux familles recherchant un logement spacieux et bien situé.

FRAIS DE NOTAIRES REDUITS Emplacement idéal : Situé dans un quartier prisé, à deux pas du Pont des Demoiselles, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable, proche des commerces, écoles, transports et des berges du Canal du Midi. Caractéristiques : Type : T4 - 3 chambres Surface : 76.45 m² Étage : 2e étage avec ascenseur Ce logement est composé d'une entrée, un grand séjour de 19.70m², cuisine séparée, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, placards aménagés, une sdb et wc séparés. Atouts : Résidence calme et bien entretenue Exposition idéale pour une belle luminosité Accès rapide au centre-ville et à la rocade Opportunité rare dans le secteur Prix attractif dans le cadre de la vente HLM 15 rue Louis Vitet Toulouse Appartement T4 n°233 de 76.45 m² au 2e étage Copropriété de 67 lots principaux. Montant moyen annuel des charges de copropriété : 1900€ / an Etiquette énergétique (DPE) : C Chauffage : Electrique Prix de vente : 189 000€ - Possibilité de parking : 10000€ Les logements sont vendus sous réserve du respect des dispositions des articles L443-11 et D443-12-1 du Code de la Construction et de l'Habitation. Les acquéreurs intéressés sont priés d'envoyer une demande écrite en précisant les nom, adresse, téléphone, commune, type, dans un délai de 1 mois à compter de la présente publication à : PROMOLOGIS Vente - 2 rue du Docteur Louis Sanières - BP 90718 - 31 007 TOULOUSE Cedex 6 Sans offre retenue à l'expiration de ce délai, il est reconduit tacitement de la même durée. Cette reconduction tacite est renouvelable jusqu'à l'acceptation d'une offre par PROMOLOGIS. Visites sur rendez-vous. Remise des offres d'achat au plus tard le 27/06/2026, par e-mail et selon les dispositions consultables sur https://www.promologis.fr. Contact Promologis Vente : Faïza ARAB - Voir le contact - Voir le contact

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Proche des commodités, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux transports en commun et aux commerces. Les écoles et services sont à proximité, offrant un quotidien pratique. Le secteur, calme et bien desservi, permet de rejoindre rapidement le centre-ville.

2
bureaux de poste
1
théâtre
1
parking
5
lignes de bus
2
écoles élémentaires
2
collèges
1
lycée
2
banques

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 189 000€ et des mensualités estimées à 752€ sur 30 ans, ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1900€, ce qui reste raisonnable pour un appartement de cette taille. Un parking est disponible en option pour 10 000€.

Montant de l'acquisition : 189000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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