Appartement - T4 - 76m² - Toulouse (31100)

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Coup de cœur

76 m ²

4 pièces

3 chambres

1 salle de bain

117 400 €*

1 545 €/m²

-26% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

2 098 €/m²

Votre contact ONV

Ref de l'annonce : 0108C31-L111

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L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à TOULOUSE (31100) au 12 rue Fouré Labrot. Un appartement T4 de 76,60 m² au rez-de-chaussée. Réf. 0108C31-L111. Lot n°107.

Au sein du quartier Lardenne de Toulouse, venez visiter cet appartement situé à proximité des bus (ligne L3) vers les Arènes, proche de Purpan et de l'aéroport. Cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec accès terrasse, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé.

Atouts principaux :
- Un jardin privatif avec terrasse complète ce bien,
- Résidence proche des commodités,
- Aucun frais d'agence.

DPE : C (119 kWh/m2.an) - GES : A (3 kg CO2/m2.an). Montant des dépenses énergétiques estimé 728 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2024, abonnement compris). Copropriété de 302 lots (dont 152 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 335 €/an. Taxe Foncière : 1 694 €

Prix de vente : 117 400 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.
Prix hors parking. Possibilité d'acquérir un parking en sus : + 3 500 € (selon disponibilité)

*Frais d'acte à la charge du vendeur pour tout dossier déposé avant le 30/06/2026. Les frais de promesse restent à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 01/06/2026.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

Montant de l'acquisition : 117400.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

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