Appartement - T4 - 76m² - Poitiers (86000)

Réf : 07020013010013 - Pub. 06/03/2025 - MAJ 05/07/2025
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L'avis Havitat
T4 spacieux de 76m² avec 3 chambres, cave et parking, idéal pour une famille. Prix accessible à 85 000€ avec frais de notaire réduits.
76 m 2
4 pièces
3 chambres
L'annonce selon Havitat
Cet appartement de 76m², situé au 3ème étage, dispose de 3 chambres, d’une cuisine indépendante et d’un grand placard dans le couloir, offrant un espace de rangement pratique. La présence d’une cave et d’un parking complète l’offre. Le DPE D indique une consommation modérée, tandis que le GES C reflète des émissions de gaz à effet de serre raisonnables. Le bien est soumis à une copropriété différée pour 10 ans, simplifiant la gestion des parties communes. Les visites sont organisées sur rendez-vous, avec un accompagnement personnalisé pour les acquéreurs.
À vendre à POITIERS appartement situé au 3eme étage de TYPE 4 d'une surface de 76.51m² comprenant 3 chambres, salle d'eau buanderie, cuisine indépendante, séjour. Grand placard dans le couloir.
DPE : D 196/ GES : C 19
Cave, Parking.
Chauffage gaz
Prix réservé à toutes personnes physiques sous plafond de ressources de l'accession sociale (LI+11%)* du département 86 : 85 000 €
Prix public extérieur : 104 000 €
FRAIS DE NOTAIRE REDUITS
Bien vendu soumis au statut de la copropriété différée des parties communes pour une durée de 10 ans.
Visites sur rendez-vous
Réception de l'offre en agence (adresses disponibles au  Voir le contact ) ou par envoi électronique avec accusé de réception jusqu'au 05/08/2025 ( Voir le contact ). Pour être recevable, l'offre devra être accompagnée d'un dossier de candidature complet, à retirer le jour de la visite. Contact : Virginie SIVAULT( Voir le contact ) pour visite, rendez-vous et renseignements.
État des risques et pollutions disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Personnes physiques prioritaires au sens du deuxième alinéa du III de l'article L. 443-111

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne desserte en transports avec plusieurs lignes de bus à proximité, facilitant les déplacements. Les commerces et services du quotidien sont accessibles à pied, sans besoin de voiture. L’environnement est calme, avec des équipements publics à proximité.
3
lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Ce bien est proposé à un prix avantageux de 85 000€, accessible aux primo-accédants grâce à des mensualités estimées à environ 394€ sur 20 ans (hors apport). Les frais de notaire réduits allègent le budget global. Le chauffage au gaz permet une maîtrise des coûts énergétiques.
Montant de l'acquisition : 85000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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