Appartement - T4 - 76m² - Merignac (33700)

Réf : 021574 - Pub. 10/12/2024 - MAJ 23/01/2025
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L'avis Havitat
T4 lumineux de 76 m² au 10ème étage, 3 chambres et balcon. Proche commerces et transports.
76 m 2
4 pièces
3 chambres
L'annonce selon Havitat
Ce T4 de 76 m², situé au dernier étage, bénéficie d’une bonne luminosité et d’un balcon. Les 3 chambres et la cuisine séparée offrent un espace fonctionnel. Le cellier privatif sur le palier est un atout supplémentaire. Bien que le DPE soit classé E, l’appartement reste une option intéressante pour son emplacement central et son prix maîtrisé. Les équipements collectifs sont couverts par les charges, et la résidence est bien desservie.
Idéalement situé en plein centre de Mérignac, commerces, écolés et transports en commun au pied de la résidence, Domofrance vous propose un logement T4 très lumineux au 10ème et dernier étage, de 76.84 m² (surface carrez), une entrée, un séjour avec balcon, une cuisine séparée et 3 chambres. Cellier privatif sur palier : 1 500€.
Charges mensuelles de copropriété estimées : 190€ (tout inclus)
Taxe foncière annuelle estimée : 1 300 €

Pas de frais d'agence

Pour tout renseignement, contact : Madame Ludivine MEZZINI au  Voir le contact  - mail :  Voir le contact  - Havitat.fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une accessibilité pratique avec des commerces, des écoles et des transports à proximité immédiate. Les lignes de bus nombreuses facilitent les déplacements. Les services du quotidien sont regroupés autour de la résidence, simplifiant les trajets.
8
lignes de bus
1
école élémentaire

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 166 622 € et des mensualités estimées à 772 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants. Les charges mensuelles de copropriété s’élèvent à 190 €, incluant les services collectifs. La taxe foncière annuelle est estimée à 1 300 €, sans frais d’agence supplémentaires.
Montant de l'acquisition : 166622.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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