Appartement - T4 - 76m² - Longjumeau (91160)

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L'avis Havitat

Appartement spacieux de 76m² avec 3 chambres, cave et parking. Idéal pour les familles.

76 m ²

4 pièces

3 chambres

1 salle de bain

166 530 €*

2 191 €/m²

-33% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

3 287 €/m²

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Ref de l'annonce : 1224L-0019

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L'annonce selon Havitat

Cet appartement de 4 pièces, situé au 4ème étage avec ascenseur, offre une surface agréable de 76m². Il comprend un séjour, une cuisine, trois chambres, un dressing, une salle de bains, une cave et un parking. La copropriété est bien gérée avec 108 lots principaux et aucune procédure en cours. Le DPE classe D indique une performance énergétique moyenne, mais le chauffage collectif au gaz assure un confort thermique. Les transports en commun et les accès routiers rendent les déplacements aisés.

REFERENCE 1224L-0019LONGJUMEAU (91160) - Appartement T4 avec cave et stationnementSitué au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence, cet appartement de 4 pièces offre une surface agréable et une configuration adaptée à une vie familiale. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'un dressing, d'une salle de bains ainsi que de toilettes.L'agencement fonctionnel du logement permet une organisation optimale des espaces. Une cave et une place de stationnement complètent ce bien.Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par un système collectif au gaz.Charges de copropriété : 2 650 € par anTaxe foncière : 2 020 €Nombre de lots principaux : 108Absence de procédure en coursVisite virtuelle disponible : https://my.matterport.com/show/?m=YKhhQCRrLDKProximités et transportsLe logement est situé à Longjumeau, dans un environnement pratique à proximité des commerces, des établissements scolaires et des services du quotidien.Le secteur bénéficie d'une bonne desserte. La gare de Longjumeau (RER C) permet de rejoindre directement Paris ainsi que les communes de l'Essonne. Plusieurs lignes de bus assurent les liaisons locales. L'accès rapide à la N20 et à l'A10 facilite les déplacements en voiture vers Paris et les grands axes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMODALITÉS DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHATVisites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le commercialisateur.Délais de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière publicité légale.Modalités de remise des offres : par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen.Offre et prix soumis à condition de ressources.Les délais de remise des offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.Ce bien est commercialisé par TRANSACTIF - Christina Markovic.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne desserte avec le RER C et plusieurs lignes de bus à proximité. Les accès routiers rapides via la N20 et l'A10 facilitent les déplacements en voiture. Les commerces et services sont facilement accessibles, rendant le quotidien pratique.

1
parking
8
lignes de bus
1
école élémentaire

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 166530€ et une mensualité estimée à environ 774€ sur 20 ans (hors apport de 10%), cet appartement est accessible pour les primo-accédants. Les charges de copropriété sont raisonnables, ce qui permet une bonne maîtrise du budget mensuel.

Montant de l'acquisition : 166530.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.