Appartement - T4 - 76m² - Le Mans (72100)

Réf : 3505-0022 - Pub. 23/03/2026 - MAJ 16/07/2026
L'avis Havitat
Découvrez cet appartement T4 de 76,69 m² au 1er étage, idéal pour les familles avec ses trois chambres et son emplacement de parking aérien.
76 m 2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Cet appartement T4 de 76,69 m² offre une surface confortable avec ses quatre pièces, dont trois chambres. La cuisine et l'arrière-cuisine permettent une organisation pratique de l'espace. La salle de bain équipée d'une baignoire et le WC séparé ajoutent au confort quotidien. La présence d'une cave et d'un emplacement de parking aérien sont des atouts supplémentaires. Le chauffage au gaz individuel assure un confort thermique efficace.
Rèf annonce : 3505-0022

Dossier d'offre à saisir sur notre site jusqu'au 15 août 2026:
pas de visite possible avant la fin du délai

** visite virtuelle disponible**

au 2 rue de douaumont au Mans, appartement T4 de 76.69m², au 1er étage sans ascenseur comprenant :

une entrée avec placard
une cuisine
une arrière-cuisine
un salon-séjour
trois chambres
un dégagement avec placard
un WC
une salle de bain avec baignoire
une cave
un emplacement de parking aérien

DPE: C
Prix: 73 000 euros hors frais de notaire

Chauffage gaz individuel
Lot appt: 87
Cave : Lot 72
Parking : Lot 162
Copropriété de 180 lots - dont 60 lots habitation.

Charges annuelles : 910 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Bien desservi par les transports en commun, ce quartier offre une proximité pratique avec divers commerces et services de proximité. Les écoles et les espaces verts sont également facilement accessibles.
2
lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix d'achat de 73 000 euros hors frais de notaire, cet appartement représente une excellente opportunité pour les primo-accédants. La mensualité estimée à 290 euros sur 30 ans, avec un apport initial de 10% du montant du prix, rend ce bien financièrement accessible.
Montant de l'acquisition : 73000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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sur le financement de votre projet ?

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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