Appartement - T4 - 76m² - Le Mans (72100)

Réf : 3505-0015 - Pub. 03/11/2022 - MAJ 02/05/2024
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L'avis Havitat
Appartement T4 de 76 m² avec 3 chambres, cave et parking, idéal pour une famille. Prix attractif à 74 000 €.
76 m 2
4 pièces
3 chambres
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce T4 de 76 m², situé au rez-de-chaussée, comprend trois chambres, une cave et une place de parking. Le chauffage au gaz et le DPE E reflètent un logement fonctionnel. La présence d’un supermarché, de pharmacies et de transports en commun à proximité simplifie le quotidien. Le prix attractif et les charges maîtrisées en font une opportunité intéressante pour une famille cherchant un logement spacieux et bien situé.
Au 6 Rue d'Arromanches, Appartement T4 (lot 112), de 74.34m² environ, au rez-de-chaussée, comprenant un séjour, une cuisine, trois chambres, salle de bain, wc, une cave (lot 105), une place de parking (lot 172).
DPE : E
Prix: 74.000 euros hors frais de notaires réduits

Copropriété de 180 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1400 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commerces de première nécessité sont facilement accessibles, incluant un supermarché et des pharmacies. Les services publics comme un collège et une université sont également présents, ce qui peut être pratique pour les familles.
3
lignes de bus
1
école élémentaire
1
lycée
1
supermarché
3
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 74 000 €, ce bien est accessible pour un primo-accédant. Les charges annuelles de 1 400 € restent raisonnables. Une mensualité estimée à environ 343 € sur 20 ans (hors apport) permet une acquisition sereine. La copropriété, sans procédure en cours, offre une stabilité supplémentaire.
Montant de l'acquisition : 74000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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