Appartement - T4 - 76m² - Angers (49100)

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L'avis Havitat

T4 de 76 m² avec 3 chambres et balcon ouest, idéal pour les familles. DPE C, copropriété saine (29 lots).

76 m ²

4 pièces

3 chambres

1 salle de bain

gaz

L'annonce selon Havitat

Cet appartement T4 de 1987, bien agencé avec 3 chambres et un balcon, convient parfaitement à une famille. La copropriété est saine (29 lots, pas de procédure en cours), et le chauffage au gaz est un atout. La localisation pratique près des transports et des écoles en fait un choix judicieux. Le prix, combiné à des charges modérées, en fait une opportunité à saisir.

Dossier d'offre à saisir sur notre site jusqu'au 14 Janvier 2023:
Au 3 Square MARIE JOSEPH CHENIER, Appartement T4 (lot 31), de 76 m², au 1er étage, comprenant un séjour, une cuisine, trois chambres, un balcon plein ouest, une salle de bains, un wc.
DPE : C
Prix: 166 300 euros hors frais de notaire
Copropriété de 29 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1500 euros.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne accessibilité avec des lignes de bus à proximité et des établissements scolaires (collèges, université). Les commerces et services du quotidien sont facilement accessibles à pied, simplifiant les déplacements. L’appartement est situé au 1er étage, dans une résidence calme.

2
lignes de bus
2
écoles élémentaires
1
lycée

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Prix attractif à 166 300 € pour une surface de 76 m², avec des charges annuelles raisonnables (1 500 €). La mensualité estimée à 771 € sur 20 ans (hors apport) reste accessible pour un primo-accédant. Le DPE C garantit des coûts énergétiques maîtrisés.

Montant de l'acquisition : 166300.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.