Appartement - T4 - 75m² - Valdoie (90300)

Réf : 0310004-19171 - Pub. 08/12/2023 - MAJ 11/12/2023
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L'avis Havitat
T4 lumineux de 75m² avec balcon traversant, 3 chambres et cuisine indépendante. Charges copropriété réduites (50€/mois).
75 m 2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Cet appartement T4 de 75m², situé au 2ème étage, propose une distribution fonctionnelle avec 3 chambres, une cuisine indépendante et un balcon couvert. Le double vitrage PVC et le chauffage gaz individuel assurent un bon confort thermique. La possibilité d’acquérir un garage en sus (6 000€) complète l’offre. Idéal pour une famille, ce bien allie espace et budget maîtrisé.
NEOLIA vend à VALDOIE, au 2 éme étage (sans ascenseur): un appartement T4 comprenant une entrée avec placard de rangement, un salon/séjour donnant accès sur un balcon/terrasse couvert et traversant, une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur le salon, 3 chambres, une salle de bain avec baignoire, un cellier/buanderie et un wc avec lave-main.
Double vitrage PVC, chauffage individuel au gaz.
Charges de copropriété mensuelles 50€/mois.
Taxe foncière 850€/an, offerte pour l'année 2024.
Possibilité d'acheter un garage en sus au prix de 6 000€.
Pas de frais d'agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES.
REF:0310004
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec des lignes de bus à proximité et des commerces de première nécessité (supermarchés, collège). La présence d’un balcon traversant permet de profiter d’un espace extérieur sans entretien. Les charges de copropriété modérées (50€/mois) soulignent une gestion maîtrisée.
2
lignes de bus
1
école élémentaire
2
supermarchés

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 89 000€ et des mensualités estimées à 413€ sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible pour un primo-accédant. La taxe foncière offerte en 2024 et l’absence de frais d’agence réduisent les coûts initiaux. Le DPE C indique une consommation énergétique raisonnable.
Montant de l'acquisition : 89000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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