Appartement - T4 - 75m² - Troyes (10000)

Réf : 00490050 - Pub. 14/02/2025 - MAJ 24/06/2025
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L'avis Havitat
T4 de 75 m² avec 3 chambres, chauffage gaz individuel et cave. Prix attractif à 75 000 €, idéal pour une famille.
75 m 2
4 pièces
3 chambres
L'annonce selon Havitat
Ce T4 de 75 m², construit en 1963, propose un agencement fonctionnel avec 3 chambres, une cuisine séparée et une cave. Le chauffage gaz individuel assure un confort thermique maîtrisé. Le DPE en classe D reflète un logement à améliorer, mais le prix attractif laisse une marge pour des travaux éventuels. La copropriété bien organisée et les faibles charges en font un choix judicieux pour une installation durable.
A VENDRE- 79 C Avenue Anatole France apt 51 - Troyes
T4 de 75.76m²
Entrée, séjour, cuisine, WC, salle de bain, 3 chambres, cave.
Chauffage individuel gaz
Prix : 75 000€
DPE : D
Lot copro : 52
Lot copro cave : 176
Taxe foncière 2024 : 1 150€
Charges 2023 : 1 300€
Réf. : 0049-0050
Contact : Sandie LAMBERT  Voir le contact  ou  Voir le contact  (visite sur RDV)
Offre d'achat à adresser, jusqu'au 27 juillet 2025 par mail à  Voir le contact  .« Les délais de remise des offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH»
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre des commodités pratiques avec des commerces à proximité et des lignes de bus pour faciliter les déplacements. Les écoles et services du quotidien sont accessibles à pied, simplifiant l'organisation familiale. L'environnement résidentiel est calme, avec des espaces verts à proximité.
5
lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 75 000 €, ce bien est accessible pour un primo-accédant. Les charges annuelles de 1 300 € et une taxe foncière de 1 150 € restent raisonnables. Une mensualité estimée à 347 € (hors apport) sur 20 ans permet une gestion sereine du budget.
Montant de l'acquisition : 75000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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