Appartement - T4 - 75m² - Saint Benoit (86280)

Réf : 07020220010004 - Pub. 18/05/2022 - MAJ 18/05/2022
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L'avis Havitat
Appartement T4 de 75 m² avec 3 chambres, balcon et parking sécurisé. Idéal pour une famille, à prix accessible.
75 m 2
4 pièces
3 chambres
L'annonce selon Havitat
Cet appartement T4 de 75 m², situé au 1er étage, dispose de 3 chambres, dont deux avec placards et balcon. La cuisine et le salon bénéficient également d'un balcon, offrant des espaces de vie lumineux. Une cave et une place de parking numérotée complètent ce bien. Le chauffage collectif au gaz et la résidence sécurisée avec interphonie renforcent le confort. Proposé à un prix accessible, ce logement est une opportunité pour les primo-accédants sous conditions de ressources.
À vendre à SAINT-BENOIT appartement de TYPE 4 situé au 1er étage d'une résidence, d'une surface de 75.89m² comprenant :
- 3 chambres dont 2 avec placards et petit balcon
- Cuisine avec balcon
- Salon avec balcon
- Salle de bain, wc avec lavabo, placard dans l'entrée.
Cave, Parking- place numérotée.
Chauffage Collectif de type Gaz.
Interphonie , résidence sécurisée.
Prix réservé à toutes personnes physiques sous plafond de ressources de l'accession sociale (LI+11%)* du département 86 : 83 100 €
Prix public extérieur : 94 180 €
DPE: C GES: D
Appartement soumis au statut de la copropriété.
Copropriété de 347 lots. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel : 2 472 €
Aucune procédure de copropriété en difficulté ou en état de carence.
Visite du logement uniquement sur rendez-vous.
Réception de l'offre en agence (adresses disponibles au  Voir le contact ) ou par envoi électronique avec accusé de réception jusqu'au 19/06/2022 ( Voir le contact ).
Pour être recevable, l'offre devra être accompagnée d'un dossier de candidature complet, à retirer le jour de la visite du logement uniquement sur rendez-vous.
Contact : Virginie Sivault ( Voir le contact ) pour visite, rendez-vous et renseignements.
* Personnes physiques prioritaires au sens du deuxième alinéa du III de l'article L. 443-11
Copropriété de 347 lots; charges courantes 2472 €/an.
Pas de frais d'agence. Prix sous conditions de ressources.
Offre et prix réservés prioritairement aux locataires d'un organisme HLM, conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux, et de la charte des ventes d'Immobilière 3F.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commerces essentiels (supermarchés, pharmacies) et services (banques, poste) sont facilement accessibles à pied. La résidence sécurisée avec interphonie garantit une tranquillité appréciable.
1
bureau de poste
4
lignes de bus
7
supermarchés
8
banques
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Ce bien est proposé à un prix attractif de 83 100 €, avec des mensualités estimées à environ 385 € sur 20 ans (hors apport). Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 2 472 €, ce qui reste raisonnable pour un logement de cette taille. L'absence de frais d'agence est un avantage supplémentaire.
Montant de l'acquisition : 83100.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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