Appartement - T4 - 75m² - Nogent L Artaud (02310)

Réf : 1.7073.003.001.0033 - Pub. 05/11/2026 - MAJ 05/11/2026
L'avis Havitat
Appartement T4 de 75m² avec 3 chambres potentielles et place de stationnement.
75 m 2
4 pièces
L'annonce selon Havitat
Cet appartement de 75m², situé au 2ème étage d'un immeuble de 12 appartements, offre une entrée, une cuisine avec cellier, un séjour en L pouvant accueillir une 3ème chambre, deux chambres, un placard, une salle de bain et des toilettes. Les menuiseries en PVC et le double vitrage assurent une bonne isolation. La place de stationnement est un atout supplémentaire. Le chauffage collectif au gaz est inclus dans les charges de copropriété. Profitez d'un cadre verdoyant tout en bénéficiant des liaisons quotidiennes vers Paris.
C'est à Nogent l'Artaud, rue des Sablons, proche de la gare SNCF que Clésence vous propose cet appartement n°33C de type 4
d'environ 75 m². Il comprend entrée, cuisine avec cellier, agréable séjour en L où il est possible d'aménager une 3ème chambre, deux chambres, placard, SDB, WC ainsi qu'une place de stationnement. L'appartement se situe au 2ème étage d'un immeuble accueillant 12 appartements, 48 sur l'ensemble immobilier (102 lots avec les débarras et les places de stationnement). Menuiseries en PVC et double vitrage, chauffage collectif gaz. Charges de copropriété: 210€/mois provision chauffage incluse. Profitez d'un cadre verdoyant tout en bénéficiant des liaisons quotidiennes vers Paris.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Proche de la gare SNCF, cet appartement offre un accès pratique aux transports. Un bureau de poste est également à proximité, facilitant les démarches administratives.
1
bureau de poste
1
parking

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 74 800€, cet appartement est abordable pour un primo-accédant. Les charges de copropriété de 210€ par mois, incluant le chauffage, permettent de bien anticiper les dépenses mensuelles.
Montant de l'acquisition : 74800.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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