Appartement - T4 - 75m² - Montreuil Juigne (49460)

Réf : 1123-0013 - Pub. 14/11/2023 - MAJ 22/11/2023
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L'avis Havitat
T4 lumineux de 75 m² avec jardin privatif et garage, idéal pour les familles. Proche commodités et transports.
75 m 2
4 pièces
3 chambres
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce T4 de 75 m², situé au 1er étage, comprend 3 chambres, un séjour spacieux et une cuisine fonctionnelle. Le chauffage au gaz et le DPE D assurent un confort thermique. La copropriété, bien gérée (17 lots sans procédure en cours), garantit une tranquillité d’esprit. Le jardin clos et le garage complètent ce bien adapté aux familles ou aux acheteurs recherchant de l’espace. Les transports et commerces à proximité renforcent son attrait.
OUVERT A TOUS
ok investisseurs / ok accédants

RARE SUR LE SECTEUR !
MONTREUIL JUIGNE
Au 18 Avenue ESPERANTO, Petite Maison/Appartement T4 (lot 31), de 76m² environ, au 1er étage, comprenant un séjour, une cuisine, 3 chambres, salle de bain, wc, garage (lot 23).
Le plus, un jardin privatif clos.
DPE: D
Prix: 168.000 euros hors frais de notaire
Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1100 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une accessibilité pratique avec des lignes de bus à proximité et un collège accessible à pied. Les commerces locaux et services du quotidien sont facilement accessibles, simplifiant les déplacements. L’environnement résidentiel est calme, avec des espaces verts à proximité.
2
lignes de bus
1
école élémentaire

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Ce bien est proposé à 168 000 €, avec des charges annuelles maîtrisées (1 100 €). Pour un primo-accédant, une mensualité estimée à 779 € sur 20 ans (hors apport) reste abordable. Le garage inclus et le jardin privatif ajoutent une valeur pratique sans majorer le budget.
Montant de l'acquisition : 168000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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