Appartement - T4 - 75m² - Lormont (33310)

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L'avis Havitat

T4 lumineux de 75 m² au dernier étage avec 2 balcons, idéal pour les familles. Prix attractif à 123 201 € et mensualités accessibles.

75 m ²

4 pièces

L'annonce selon Havitat

Ce T4 de 75 m², situé au dernier étage, propose un espace fonctionnel avec 2 balcons. La résidence, bien entretenue, date de 1969 et bénéficie d’un environnement pratique (transports, commerces, collège). Le prix est compétitif pour la surface et la localisation, avec des mensualités maîtrisées. Idéal pour une famille, ce logement allie tranquillité et accessibilité. Les travaux éventuels pour améliorer la performance énergétique (DPE E) peuvent être anticipés grâce à un budget initial raisonnable.

Domofrance vous propose à Lormont, un logement T3 BIS en très bon état, de 75.68 m² situé au dernier étage, dans une résidence calme datant de 1969, comprennant 2 balcons

Pas de frais d'agence - Frais de notaire réduits.
Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Pour tout renseignement, contact : Madame Ludivine MEZZINI au Voir le contact - mail : Voir le contact - Havitat.fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le bien est situé dans un quartier bien desservi, avec des commerces de proximité et des transports en commun à quelques pas. Un collège et un supermarché sont facilement accessibles, ce qui simplifie le quotidien. La résidence, construite en 1969, offre un cadre calme et des espaces extérieurs avec les balcons.

1
parking
5
lignes de bus
1
école élémentaire
1
supermarché

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 123 201 € et des mensualités estimées à environ 571 € sur 20 ans (hors apport de 10 %), ce bien est adapté aux primo-accédants. Les frais de notaire sont réduits, et l’absence de frais d’agence allège le budget. Le DPE E indique un potentiel d’amélioration énergétique, mais le prix reflète cette opportunité.

Montant de l'acquisition : 123201.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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