Appartement - T4 - 75m² - Le Mans (72100)

Réf : 3505-0004 - Pub. 27/01/2022 - MAJ 15/03/2025
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L'avis Havitat
Appartement T4 de 75 m² avec 3 chambres, parking et cave, idéal pour une famille. Prix attractif à 71 000 € avec offre spéciale.
75 m 2
4 pièces
3 chambres
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce T4 de 75 m², situé au 3ème étage, dispose de 3 chambres, d’une cave et d’un parking, répondant aux besoins d’une famille. Construit en 1970, il bénéficie d’un chauffage au gaz et d’un DPE D. La copropriété est bien gérée (180 lots, pas de procédure en cours). Son prix attractif et les avantages financiers en font une opportunité à saisir pour s’installer dans un quartier bien desservi.
OFFRE EXCEPTIONNELLE : 5 ans de taxe foncière offerts !*

Au 112 Rue de Carentan, Appartement T4 (lot 18), de 74.34m² environ, 3ème étage, comprenant séjour, cuisine, salle de bain, wc, 3 chambres, une cave (lot 8), un parking (lot 128)
DPE: D
Prix: 71.000 euros hors frais de notaire réduits

*Pour ce bien, remise équivalente à 3550 euros sur le prix affiché.
Conditions de l'offre sur le site.
Copropriété de 180 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1300 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre des commodités pratiques : commerces accessibles à pied et transports en commun fréquents. Plusieurs lignes de bus desservent le secteur, facilitant les déplacements. Les écoles et services du quotidien sont à proximité, sans nécessiter de longs trajets.
4
lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 71 000 € et une mensualité estimée à environ 329 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants. Les charges annuelles modérées (1 300 €) et l’offre exceptionnelle de 5 ans de taxe foncière offerte réduisent les coûts initiaux. Un investissement maîtrisé pour un logement fonctionnel.
Montant de l'acquisition : 71000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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