Appartement - T4 - 75m² - Barentin (76360)

Réf : 0451_0451-02-01-0023 - Pub. 11/02/2025 - MAJ 03/03/2025
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L'avis Havitat
T4 lumineux de 75 m² avec 3 chambres, balcon et cave, au calme dans une résidence sécurisée avec ascenseur.
75 m 2
4 pièces
3 chambres
Transports proches (bus)
L'annonce selon Havitat
Ce T4 de 75 m², situé au 4ème étage avec ascenseur, offre un espace bien réparti avec 3 chambres, une cuisine fermée et un balcon. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une bonne isolation. La cave incluse et le stationnement gratuit sont des avantages pratiques. La résidence, sécurisée et calme, bénéficie d'un cadre verdoyant tout en étant proche des transports et commerces. Un logement fonctionnel et accessible, idéal pour une résidence principale.
Vente sous le dispositif BRS (sous conditions de ressources), uniquement pour de la résidence principale.
Venez découvrir ce charmant T4, au 4eme étage avec ascenseur dans une résidence calme, sécurisée et verdoyante proche de la voie verte à BARENTIN.
Laissez vous séduire par cette petite ville calme proche de l'A150 comprenant gare, arrêt de bus, grand centre commercial, petits commerces de proximité, écoles et collège.
L'appartement d'une surface de 75,10 m² est composé d'une entrée, une cuisine fermée, un séjour donnant accès au balcon, une salle de douche, 3 chambres, un cagibi ainsi qu'un WC séparé.
Les + :
- Cave comprise avec le logement
- Fenêtre PVC double vitrage
- Stationnement gratuit au pied de la résidence
- Cadre verdoyant et calme
- Syndic de copropriété social : LOGEO GESTION
- Ville avec de nombreuses commodités (écoles, transports, commerces)
Réf: 0451-0023
Fenêtres PVC double vitrage.
Pas de frais d'agence.
Estimation de la taxe foncière : 1 075 €
Estimation des charges de copropriétés : 1425 €/an (soit 120 €/mois) CHAUFFAGE INCLUS
DPE : E (267 kWh/m²/ an)
Prix de vente : 92 000 €
Redevance foncière : 43,33 €
Quote-part de frais de géomètre : 266,39 €
Estimation frais de notaire : 4 300 €
Appartement soumis au statut de la copropriété.
Modalités de visite : sur rendez-vous auprès de Madame HUCHER au  Voir le contact  ou  Voir le contact .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(Ref.0451|0451-02-01-0023/5604-10222)
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
La résidence est située dans un environnement verdoyant, à proximité immédiate d'une voie verte. Les commodités sont nombreuses : gare, arrêts de bus, centre commercial et commerces de proximité accessibles à pied. Les écoles et collèges sont également proches, facilitant les déplacements quotidiens. Le stationnement gratuit au pied de l'immeuble est un atout pratique.
3
lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Ce bien est proposé à 92 000 €, avec des charges mensuelles de 120 € incluant le chauffage. La mensualité estimée sur 20 ans est de 426 € (hors apport personnel), ce qui en fait une opportunité accessible pour les primo-accédants. La taxe foncière annuelle est estimée à 1 075 €, et les frais de notaire à 4 300 €, sans frais d'agence supplémentaires.
Montant de l'acquisition : 92000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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