Appartement - T4 - 74m² - Pompertuzat (31450)

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L'avis Havitat

T4 lumineux de 74 m² avec 3 chambres, idéal pour les familles. Proche des transports et commerces.

74 m ²

4 pièces

3 chambres

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Cet appartement T4 de 74 m², construit en 2013, offre trois chambres et une pièce de vie spacieuse avec coin cuisine. Le DPE B et le GES A garantissent une bonne performance énergétique, avec des coûts annuels estimés entre 600 € et 860 €. Le chauffage individuel électrique et la possibilité d'acquérir un parking en sus ajoutent à son attrait. Idéal pour les familles, il allie praticité et confort.

L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE vend à Pompertuzat (31450), 4bis route de Deyme, un appartement T4 de 74,80 m². Réf. 0262C31-L009 - Lot 13

PROFITEZ DE FRAIS DE NOTAIRE REDUITS (2,5%) !

A 15 minutes du métro ligne B Ramonville St-Agne et à proximité de tous les commerces, dans une petite copropriété sécurisée de 12 logements, découvrez cet agréable appartement composé d'une belle pièce de vie avec coin cuisine ouvert non équipé, de 3 chambres, d'une salle de bain et de WC séparés.

2ème étage sur 2 sans ascenseur. Chauffage individuel électrique.

Prix de vente : 200 700 €. Honoraires à la charge du vendeur.
Charges de copropriété estimées : 1 350€/an
Taxe foncière : 1 300€/an
Prix hors parking. Possibilité d'acquérir un parking en sus (sous réserve de disponibilité) pour 5 500€ l'unité

DPE : B - GES : A. Estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 600€ et 860€ (prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 abonnement compris).

Les logements sont vendus sous réserve du respect des dispositions des articles L443-11 et D443-12-1 du Code de la Construction et de l'Habitation. Visites sur RDV. Remise des offres d'achat au plus tard le 26 avril 2026 par e-mail et selon les dispositions consultables sur le site www.bac-immo.fr.

Contact B.A.C IMMO

Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé à proximité des transports en commun, cet appartement permet un accès facile aux commodités. Les commerces sont à distance de marche, offrant une vie pratique au quotidien. La copropriété sécurisée de 12 logements assure une tranquillité appréciable.

lignes de bus

supermarché

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de vente de 200 700 € et des frais de notaire réduits à 2,5%, cet appartement est accessible. Les charges de copropriété annuelles estimées à 1 350 € et une taxe foncière de 1 300 € restent raisonnables. La mensualité de 932 € sur 20 ans est attractive pour les primo-accédants.

Montant de l'acquisition : 200700.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

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