Appartement - T4 - 74m² - Lillebonne (76170)

Réf : 0060_0060-06-01-0058 - Pub. 09/09/2022 - MAJ 28/10/2022
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L'avis Havitat
T4 duplex de 74m² avec terrasse, idéal pour une famille. 3 chambres, cuisine séparée et séjour spacieux. Prix attractif à 125 000€.
74 m 2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
sud
L'annonce selon Havitat
Ce T4 duplex de 74m², avec ses 3 chambres et sa terrasse, convient parfaitement à une famille. La résidence, bien située et entretenue, offre un cadre pratique. Le prix est attractif pour une primo-accédant, avec des mensualités maîtrisées. Les travaux récents garantissent un logement en bon état. Une cave est disponible en option pour 800€.
A vendre à la résidence du Lin en plein cœur du centre ville de Lillebonne 76170, à deux pas des commerces, écoles et transports...
Résidence de 2003
Un appartement en RDC et RDJ de type 4 duplex d'une superficie de 74,60 m² avec une terrasse de 13,20 m².
Comprenant au RDC
- une entrée de 5,50 m² avec placard
- Deux chambres de 10 et 12m² dont une avec placard
- Un WC séparé
Au RDJ :
- un séjour de 20,20m²
- une cuisine de 8,100 m²
- une chambre de 10.30 m² (ou salon)
- une SDB avec WC : 4,70 m²
- Un dégagement
Possibilité d'acquérir une cave, prix : 800 €
Chauffage et eau chaude au gaz individuel
DPE : D
Syndic : Logeo Gestion
Charges : 1 400 € par an
Taxe foncière : 840 € par an
Frais de notaire réduits : 3 500 €
Travaux réaliser les 5 dernières années :
2018 : peinture des cages escaliers
2020 : remplacement chaudières et ravalement des façades
Visite virtuelle possible !
Plusieurs logements sont disponibles à la vente dans cette résidence.
Pour tout renseignement et/ou visite, merci de contacter Logeo Promotion, Amandine Bizien au  Voir le contact  ou au  Voir le contact ,  Voir le contact 
Modalités de visites :
Offre réservée prioritairement à l'ensemble des locataires de logements appartenant aux bailleurs sociaux disposant de patrimoine dans le département 76, ainsi que les gardiens d'immeuble qu'ils emploient, pendant
un délai de 1 mois à compter du Date de parution de l'annonce presse.
Référence : 0060-06-01-0058
(Ref.0060|0060-06-01-0058/1138-5342)
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé en centre-ville, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, écoles et transports. La résidence, construite en 2003, est bien entretenue avec des travaux récents (peinture des cages d'escalier en 2018, ravalement des façades en 2020). La terrasse de 13m² offre un espace extérieur agréable.
1
bureau de poste
9
lignes de bus
2
écoles élémentaires
12
supermarchés
15
banques
3
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
À 125 000€, ce bien est accessible avec des mensualités estimées à environ 580€ sur 20 ans (hors apport). Les charges annuelles sont raisonnables (1 400€), tout comme la taxe foncière (840€). Le DPE D indique une consommation modérée, et le chauffage individuel au gaz permet de maîtriser ses dépenses énergétiques.
Montant de l'acquisition : 125000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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