Appartement - T4 - 74m² - Le Mans (72100)

Réf : 3505-0034 - Pub. 01/02/2022 - MAJ 18/05/2022
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L'avis Havitat
Appartement T4 de 74 m² avec 3 chambres, parking et cave, idéal pour les familles. Prix attractif à 72 000 €.
74 m 2
4 pièces
3 chambres
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce T4 de 74 m², situé au 3ème étage, propose un espace bien réparti avec 3 chambres, une cuisine, un séjour et une salle de bain. Le parking et la cave inclus sont des atouts pratiques. Construit en 1970, l’appartement bénéficie d’un chauffage au gaz. La copropriété, sans procédure en cours, assure une gestion stable. Le quartier, bien desservi par les transports et les commerces, convient aux familles comme aux actifs. Un bien équilibré, alliant surface habitable et prix accessible.
Au 4 Rue de Douaumont, Appartement T4 (lot 94), de 74.34m² environ, au 3ème étage, comprenant un séjour, cuisine, 3 chambres, salle de bain, wc, une cave (lot 66), un parking (lot 158)
DPE: D
Prix: 72 000euros hors frais de notaire
Copropriété de 180 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1150 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commodités sont bien représentées : supermarchés, pharmacie, banques et établissements scolaires (collège, lycée, université) sont facilement accessibles. L’environnement est pratique pour les déplacements et les besoins du quotidien.
4
lignes de bus
1
école élémentaire
1
collège
1
lycée
5
supermarchés
3
banques
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 72 000 €, cet appartement est accessible pour les primo-accédants. Les charges annuelles s’élèvent à 1 150 €, ce qui reste raisonnable pour une copropriété de cette taille. Une mensualité estimée à environ 334 € (hors apport) sur 20 ans permet une gestion budgétaire sereine. Le DPE D reflète un logement fonctionnel, adapté à un budget maîtrisé.
Montant de l'acquisition : 72000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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